受让人的情形，其第三人的地位也被最高法院否定。56 其次，第三人还必须是已经登记的第三人。既然国家规定了登记作为公示手段，国家就应该 及司法解释也非常混乱，有的认为有效，如关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答第12条的规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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36号后座房屋，在1958年由国家经租，不属于行政案件的受理范围，法院不予采纳。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项及最高 的裁决违法，民事争议当事人要求人民法院一并解决相关民事争议的，人民法院可以一并审理”的规定。4.上诉人与佛山市顺德区房地产物业管理公司签订《关于大良莘村大街36号 ...
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第三人甘树北，男，54岁原告陈振华不服被告岑溪市房地产管理局的房屋登记行政确认及行政赔偿纠纷一案，于2011年8月31日向本院提起行政诉讼，本院 关联性，应作本案认定案件事实的依据。被告在庭审中提供的证据，系无正当理由超出法定举证期限提供的，按照最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五十七条 ...
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一房二卖案件的处理 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）已于2003年6月1日起施行。其中 和《民法通则》的规定。 一、普通一房二卖案件的处理 普通一房二卖是指卖方以同一房屋为标的，在与一方当事人签定买卖合同但尚未办理过户登记时，又与第三方 ...
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最高法院就审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释答记者问 妥处房屋租赁纠纷 促进市场健康发展 最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 具体 告诉记者，按照城乡规划法有关规划区域的规定，我国现有房屋可分为城市规划区、镇规划区、乡规划区、村庄规划区范围内的房屋。《解释》为表述简练，将 ...
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，可以甲为被告向人民法院提起代位权诉讼，请求甲办理B号房屋所有权的移转登记手续。 在系争案件的实际诉讼过程中，原告丙将甲和A公司作为共同被告起诉，请求 位权的构成要件。其二，原告丙提起的是普通诉讼，没有援引合同法第73条及最高人民法院法释[1999」19号第11条至第22条的规定，提起代位权诉讼，向甲 ...
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2001年4月5日，阜宁县人民政府依据建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条、第二十五条第四款的规定，以阜政发（2001）30号文件， 判决书。 原审法院认为，周亚军提起行政诉讼时，因当时生效的（2000）阜经初字第351号民事调解书存在，故起诉时周亚军具有原告主体资格。但在案件审理过程中， ...
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的同时，附带解决民事争议的制度。《行政诉讼法》没有明确规定行政附带民事诉讼制度，目前关于行政附带民事诉讼唯一的法律依据就是最高法院《关于执行〈中华人民共和国 的原则，还可以避免人民法院就同一事实作出相互矛盾的判决。 由于我国实行的是由普通法院审理行政案件，虽有行政审判庭、民事审判庭、刑事审判庭之分，但 ...
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专用权人无权禁止他人正当使用该地名。根据最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，将与他人注册商标相同或相近似的 绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及 ...
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登记申请，提供合法的身份证明文件。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条以及《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，登记机关或房地产管理部门对 理由。请求法院依法判决。 本院再审查明的事实与原审查明的事实一致。 本院再审认为，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五条之规定，人民法院审理行政案件，对 ...
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