申请人身份证明，有资质的机构出具的土地勘测报告和房产测绘报告等证明其申请事由成立的材料以及法律、法规规定的其它材料。应当缴纳相应税费的，还应当提交税费 的，询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。 申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当当场一次性书面告知需要补正的内容。 申请材料齐全且符合 ...
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活动的权利，并有自觉接受有关部门的依法管理和按法律、法规的规定缴纳有关税费的义务。第二章 房地产转让第六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换 收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有 ...
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部门验收合格证明；(四)竣工验收证明、竣工总平面图、分层平面图；(五)按照国家房产测量规范测量的测绘结果；(六)房屋权利人(代理人)的有效证件；(七)房屋坐落证明； 房屋所有权转移的，还应当提交生效的法律文书。应依法缴纳有关税费的，同时提交完税费证明。第二十六条房屋权利人设定房屋典权、抵押权等他项权利 ...
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出让给建设开发单位，开发建设单位向国家缴纳土地出让金等税费，开发建设成商品房后出售给购房人，由法定的政府机关颁发土地使用权证书和房屋所有权证书，确认购房人 愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，因受让人不同而区别对待： （1 ...
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出让给建设开发单位，开发建设单位向国家缴纳土地出让金等税费，开发建设成商品房后出售给购房人，由法定的政府机关颁发土地使用权证书和房屋所有权证书，确认购房人 愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，因受让人不同而区别对待： （1 ...
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需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。 第五步:签买卖合同 买卖 办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱 ...
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随之转让；这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国?担保法?的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取 和按规定缴纳有关税费；(3)标准价产权，即居民以标准价购买的住宅，拥有部分产权，即占用权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承，产权比例按照 ...
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银行转让债权权利时，商业银行享有的抵押权也势必随之转让；这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记 ，原售房单位撤销的，当地人民政府房产管理部门享有此优先权。租售收入在补缴土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳有关税费后，单位和个人按各自的 ...
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进行核实,未对覃林书被收养情况到覃林书生前所在单位及派出所进行调查；且被继承房产实际由李兵成、覃金凤管理使用，北海市公证处也没有对被继承房产 公证机构也无权对事实收养关系作出确认。因此北海市公证处依法为覃林书的第一顺序法定继承人办理继承权公证主体合格，事实清楚，证据确实充分，程序合法，无任何过错。根据 ...
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涉及房屋交易的有关费用在交易中心实行“一单清”。二、明确住房二级市场交易税费政策（一）物价主管部门和房地产管理部门要逐步建立房地产市场价格信息指导体系， 管理部门应出具备案证明。房产管理部门应及时将已备案的房地产经纪机构的名称、住所、法定代表人、注册资本、注册房地产经纪人及房地产经纪人协理等信息向社会 ...
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