给债权人,但并没有将其所有权,即处分权转移。出质物一旦交付,即产生一个物上责任。设定利用质押行为不是不动产转让的合意,而是在法院或市府进行的城市土地 之间的差别及其对最初相抵利用制度的偏离,实际只是由于出自不同角度或强调的重点不同而导致的结果。但无论怎样,其功能或法律效果都是大体相同的,即基于物和权利 ...
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承揽人)的义务或房屋承租人的义务只具有动产性质,虽然其基于不动产产生。第二,给付义务给付义务为转移所有权的义务(法国民法中,“给付义务obligationdedonner”指 “出卖人同意向买受人交付特定范围中的一定面积的土地,对此,上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。”〔5〕(3)无形财产权在法国 ...
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、长期租赁权、地役权、地上权等)都适用上述原则。在操作上,其适用于转移标的物所有权的法律行为(买卖、互易、投资、赠与等)或设定他物权(地役权、 的更为勤奋的受让人并不具有任何过错。针对这一认定,法国最高法院的前述判决指出:依照法国民法典第1382条的规定, [42]知晓不动产已于先前转让第三人的不动产 ...
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,即时取得其在动产上行使的权利。”《瑞士民法典》第714条:“以善意将动产转移为自己所有,并受占有保护的,即使该动产的让与人无此转让权,该 为不动产,但是为未取得国家认可所有权的不动产。所以,在建筑人出卖违章建筑时,法院或者认为交易合同无效,建筑人只能以收取“使用费”名义主张权利,或者认定买卖合同有效 ...
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片面性。商品房预售合同是指房地产开发企业将尚未建成商品房向社会销售并于建成后转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。商品房预售合同订立时,商品房 所有。关于争议焦点二,扬中法院虽对涉案房屋进行了预查封,但预查封是人民法院对被执行人尚未进行权属登记,但将来可能会进行登记的不动产进行的一种预先限制性 ...
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有点类似的,是所有者的利益因债务而被剥夺的责任,这种剥夺或者通过判决的强制执行,或者通过破产而实现。如果没有这样一种普遍的责任,信用 ,如夫妻共有财产制(in community of property)下形成的、配偶对共有不动产的所有权的情形。基金就是物、要求权请求权或两者之集合的货币等价物。 基金 ...
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对该物的财产权资格(title)(有时甚至是更好的资格)进行转让转移至该物的权力。这两者一般是同时发生的,但也可以分离。, 地进行变化,如夫妻共有财产制(incommunityofproperty)下形成的、配偶对共有不动产的“所有权”的情形。“基金”就是物、要求权请求权或两者之集合的货币等价物。基金 ...
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张某又被李某打伤。2008年8月,张某以李某实施家庭暴力导致夫妻感情破裂为由诉至法院,要求与李某离婚,由李某支付离婚损害赔偿金,依法处理子女抚养问题和 合同在先,但由于未办理房屋过户手续,故房屋所有权尚未发生转移,刘某仅能依据《房屋买卖合同》向张某主张违约责任。遂判决驳回刘某的诉讼请求。 【点评】本案 ...
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物权法第十条规定,国家对不动产实行统一登记制度。实践中,法院的具有执行力的生效判决、裁定确定了不动产物权的变更、转移、消灭、查封等变动, 登记机关应当按照协助执行通知书的要求办理有关房地产所有权查封或者进行转移登记。不动产登记机关对人民法院的协助执行通知不具有审查权。启动程序在于人民法院,执行事项和 ...
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,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。查封不动产的,应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记 可以裁定撤销原裁定并发回执行法院重新审查。 第八十二条【案外人异议的提出与审查及救济】执行过程中,案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻却执行 ...
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