。五是债权已届清偿期，债务人未履行债务。债权未届清偿期，因债务人到期能否履行债务尚不确定，债权人虽然占有债务人的动产也无留置权。但是，债权人能够证明债务人无 拍卖留置物，违反了担保法及其司法解释的规定，故应当由其自己承担拍卖留置物所造成的损失，一审法院将该损失判由深房公司承担，是没有法律依据的，二审 ...
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人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人 同时我们需要注意的是，如果债务人的财产已经设定了抵押权，其后财产又被依法查封、扣押、监管的，则此时债权人的抵押权是否受到影响呢?最高人民法院关于适用《 ...
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，人民法院虽然可以查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，但不得拍卖、变卖或者抵债。居住必需房屋属不动产（物），根据物权的追及效力，既然法院不能处分 房屋属于被执行人及其所扶养家属的生活必需品，当然不能执行。而货币形式拆迁补偿款能否执行，应视其是否属于生活必需的费用而定，根据本地群众的生活水平及 ...
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被执行人且以6万元价格出卖更充分证明被执行人同意出售该房产（这个可以保证可请法院去地税局、房管局调阅交税、房屋销售档案）。如不将被执行人的房产予以处理 、变卖财产的规定》关于"在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施的规定，申请人执行人特依法 ...
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被执行人且以6万元价格出卖更充分证明被执行人同意出售该房产（这个可以保证可请法院去地税局、房管局调阅交税、房屋销售档案）。如不将被执行人的房产予以处理 、变卖财产的规定》关于"在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施的规定，申请人执行人特依法 ...
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住房公积金具有财产属性，属于刘某个人财产范畴。那么，刘某的住房公积金能否成为法院的强制执行对象，关键看该公积金是否属于执行财产豁免的范围。所谓的执行 及其所扶养家属的生活必需费用。”第二百二十条规定：“人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养 ...
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住房公积金具有财产属性，属于刘某个人财产范畴。那么，刘某的住房公积金能否成为法院的强制执行对象，关键看该公积金是否属于执行财产豁免的范围。所谓的执行 及其所扶养家属的生活必需费用。第二百二十条规定：人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属 ...
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人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》。规定允许该种情况下法院依法对于抵押房产拍卖、变卖或抵债，但是针对被执行人及其所扶养家属居住的房屋的执行 条的规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”根据该规定，在被执行人只有一套用于家庭居住房屋 ...
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公司因经营不善，无力按期偿还银行贷款，贷款时用土地作抵押物，之前土地已被另一个债权人起诉通过法院查封了。我想问：如果土地被查封，银行能否单独走司法程序拍卖土地？如果银行找到起诉查封公司土地的另一债权人一起起诉通过司法程序处理公司资产的话，公司该采取什么办法应对？谢谢...
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在查封过程中，丙某找到乙某提出想将该门面租赁下来，用于服装经营。 分歧：针对债务人能否对法院查封标的物行使租赁权产生了两种意见： 一种意见认为：法院在实施 破租赁这一具有强烈物权效果的债权原则，势必要对承租人给予保护。这样，在拍卖、变卖查封物时，因租赁关系的存在，将可能影响执行的效果。但是，为了尽可能 ...
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