某等人向法院起诉，要求确认防空地下室的所有权归小区业主所有，要求物业公司退换防空地下室的租金，并有物业公司承担诉讼费用。 问题：一、防空地下室是否归业主 的所有权？ 解析：地下室的归属纠纷在现实生活中并不少见，这是笔者接触的一个真实的案例，本案具有一定的代表性。 防空地下室所有权究竟归谁，有人说归物业 ...
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某等人向法院起诉，要求确认防空地下室的所有权归小区业主所有，要求物业公司退换防空地下室的租金，并有物业公司承担诉讼费用。问题：一、防空地下室是否归业主 ，因此在无相反证据的情况下，开发商是小区发那个空地下室的所有权人，那么当开发商与业主签订商品房买卖合同时，小区地下室是否随着商品房的买卖而转移给了业主 ...
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、前期物业管理合同签订的风险2、开发商与其关联物业公司权利义务关系混乱的法律风险3、销售房屋承诺赠送物业管理费的法律风险4、未经竣工验收交付房屋的法律风险5、物业 方法：4、购房附赠纠纷—车位、花园、露台卖豆腐原理与卖房原理的同一性解析应对方式：5、房价下降，业主断供、要求补偿、退房应对方法：6、在 ...
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人已经向XX物业之后的物业公司全部缴清2006年9月17日之后的物业费。 二、于情属于无理收费：XX物业于2006年9月被业主大会替换掉 物业服务的媒体报道（独立报道，与本人无任何利益关联性） 2. 石景山区法院关于物业费诉讼时效2年超期案例-供法庭参考 3. 法庭可合理采信媒体报道判案-供法庭参考...
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权益难以得到有效维护。 分割办证有障碍 房屋政策须了解 2003年1月15日，甲公司与某市国土局签订土地使用权出让合同，以协议出让方式取得该市某宗地，用途为综合 ，法院积极运用审判智慧，周密制订调解预案，选择部分法律意识较强的业主先行调解，树立示范性案例，以调促调，最终成功调撤805件，判决仅10件， ...
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起诉C。据此，请求法院驳回其诉讼请求。 经审理查明，2006年7月20日，E业主乔某出具委托书：2006年7月20日起，金冉彤台球城由C全权负责，承担 负责所有事务及经营。2008年8月8日，C代表承租方（乙方）金冉彤台球城与出租方（甲方）物业公司签订房屋租赁协议，约定：金冉彤台球城承租物业公司D4号 ...
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场所作为工伤认定基础，进而作出有利于职工的工伤认定结论。 案例四：楼上积水殃及楼下，楼上业主应负赔偿责任 〖案情〗唐某与夏某是上下楼的邻居。2010年，夏某 屋顶及墙壁再次进行修复性装修，但修复后的屋顶及墙壁仍出现霉变现象。后经物业公司调查发现，其厨房下水管道横支管系用塑料薄膜扎口封堵，上层住户的生活 ...
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春天公司认为，房屋存在质量瑕疵应属于商品房买卖合同关系，车位问题属于车位买卖合同关系，与本案保证合同根本不属于同一法律关系，不应在保证合同纠纷中解决。如果孙小凡 答辩称：第一，这个事件不是个体案例，在孙小凡提交的附件里有128名小区业主的联名上诉书。第二，孙小凡提交过物业公司委托孙小凡自己维修房屋的 ...
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人民法院审理的河南某医疗器械有限公司与河南某招投标有限公司政府采购纠纷胜诉案 44、代理应诉，郑州市河南某某物业公司诉某知名人士拖欠物业费胜诉案； 45、代理起诉 胜诉案（案件涉及包括三亚在内的房产八套，车辆六部，千万元资产公司一个）； 49、代理起诉，郑州市某区人民法院审理的河南某物流有限公司诉郑州 ...
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“淘金贷官方QQ群”,自任“淘金贷”网站站长。5月17日,利用兰州“易易”公司的资质证书在上海迅付信息科技有限公司开通了第三方支付平台。自2012年5 , 2O10年12月17日刘XX与甘肃XX公司签订劳动合同,即日起在该单位物业公司从事房管员工作。其职责是收取房屋业主的管理费、水电费等费用,对小区 ...
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