事先告知或者未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。 九、前期物业纠纷 物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会 受人必需交纳必需办证费 用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定，由买受人申请办证，直接交纳税费;2、水、电 ...
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事先告知或者未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。八、前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订 受人必需交纳必需办证费用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定，由买受人申请办证，直接交纳税费;2、水、电、 ...
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查明，在门禁系统交付使用不到半年就出现无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的 系统列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有 ...
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约定的条款为准。现我要求耿某将位于北京市海淀区马甸玉兰园小区某房屋的公共维修基金发票交给我，支付户口逾期迁出违约金共计24 525元（其中自2011年4月 成交价格为135万元；买受人可以在签订本合同的同时支付定金5万元；在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等房屋产权 ...
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要有验收证明、竣工验收单及土建、水暖、电气、人防、设备竣工图纸等）、公共设备设施的设计安装图纸资料。１９９６年后新建小区应有六图二书，即１／１０００比例尺 记录，大、中、小修和检查记录，设施设备运行记录，房屋租金缴纳记录，公共维修基金的提存和使用记录，物业管理和的收缴和使用记录，向管委会公开帐目的记录 ...
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应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。 （3）甲方确保本合同项下的房产水、电 房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵。甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、乙方应按照合同约支付购房款。 （4 ...
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身份证住址山东省龙口市洼里煤矿徐福镇宿舍1号。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司，住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，经理。委托 的小修、养护费等，由物业费承担；大修、公共部位维修费用、更新费用等，由公共维修基金承担。在《房屋使用、管理、维修公约》中华野房地产公司说明 ...
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物业维护和管理不当造成的；工程已过质保期；原告的损失可以用公共维修基金支付，而这笔费用是由物业公司管理的。综上所述，开发商不应担责。审判：最终，法院判决 张某索赔损失的计算依据张某索要的搬家和房租费用有计算依据，没有较大争议而房屋修复损失争议较大，最终只能依据司法鉴定确定数额。本案连续做了两个鉴定：一 ...
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便停止缴纳房租、水电费等费用，之前的相关费用已经按时缴纳给某国有科研机构行政管理局物业管理中心，有收据为证。依据我国《民事诉讼法》第64条第1款的规定 因此，研究所一周某出国逾期未归主张收回房屋显然无法获得法院支持。另外，按照规定，周某在缴纳购房款、公共维修基金后，便无需再缴纳房租，研究所并非水电费等 ...
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有限公司。原告范XXX因与被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司（以下简称XXXX房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2013年12月9日向本院提起诉讼，本院于 分别于2012年5月31日、2013年4月17日在XXXX苑物业公示栏张贴通知：要求业主领取《公共维修基金交款通知书》并到房管局指定银行缴纳 ...
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