第十二、十三、十四条还规定了严格的议事程序。因此，选聘和解聘物业服务企业是属于全体业主的一项专属性极强的权利。被上诉人在2008年5月30 ，而被上诉人在2007年的12月14日才取得从事物业管理的资质。且先不论被上诉人没有取得物业管理资质，而从事相关物业服务是否应当接受行政处罚。(因为根据《物业管理 ...
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物业公司在申请成立期间和鑫嘉公司签订《物业服务管理合同书》，事后不久正式登记成立，取得了相应的资质。广厦物业公司在签订合同后按照约定对新明园 服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”的规定 ...
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国家法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，签约双方均应依约履行各自的义务。大地物业公司作为物业服务企业，已经按照合同约定向高毓旋提供了 法人营业执照（注册号110116008790895）、资质证书、物业服务合同及双方当事人当庭陈述等证据在案佐证。一审法院认为：大地物业公司与高毓旋在平等、自愿基础上 ...
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一致。上述事实，有北京市商品房预售合同、房屋面积实测表、京品小区前期物业服务合同、资质证书、照片、京政办函【2007】42号、业主公约及双方当事人陈述等 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付 ...
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一致。上述事实，有北京市商品房预售合同、房屋面积实测表、京品小区前期物业服务合同、资质证书、照片、京政办函【2007】42号、业主公约及双方当事人陈述等 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付 ...
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的诉讼请求。在本案审理中，毓秀园物业中心为证实其事实主张向该院提交了企业法人营业执照、物业管理企业资质证书和（2008）二中民终字第14573号 服务资金的收支情况。业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复。”因此,请求法院支持王基定的 ...
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证明南光花园小区的业主应按合同约定从2007年3月向洛阳心怡物业管理有限公司交纳物业服务费用。5、2008年9月8日工农村委会证明一份。证明耿 另查明，洛阳市房产管理局于2008年1月25日向洛阳心怡物业管理有限公司颁发了物业管理企业资质证书，资质等级为三级；洛阳市发展和改革委员会于2008年5月30 ...
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同一份。证明南光花园小区的业主应按合同约定从2007年3月向心怡物业公司交纳物业服务费用。5、2008年9月8日工农村委会证明一份。证明耿雪芹 法院。另查明，洛阳市房产管理局于2008年1月25日向心怡物业公司颁发了物业管理企业资质证书，资质等级为三级；洛阳市发展和改革委员会于2008年5月30日向心 ...
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本院。另查明，洛阳市房产管理局于2008年1月25日向心怡物业公司颁发了物业管理企业资质证书，资质等级为三级；洛阳市发展和改革委员会于2008年5月30日向心 、《物业管理条例》第二十一条、第四十二条，参照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条的规定，判决如下 ...
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一、为加强对房地产物业管理企业资质的管理，扶持物业管理行业发展，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》以及甘 平方米以上的房屋及附属设施，注册资金10万元，管理人员不少于3人；二级物业管理企业需拥有或可受托管理建筑面积3万平方米以上的房屋及其附属设施，注册资金 ...
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