，国务院法制办农业资源环保法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司组织编写了《物业管理条例释义》（以下简称《释义》）。《释义》对《条例》逐条予以 管理企业、房地产开发企业、业主委员会、业主和物业管理从业人员必备的工具书，也是法律工作者及广大公民学习研究物业管理法律制度的重要参考资料。请各省、自治区 ...
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在有的商品房买卖契约里，卖方会要求买方在合同里事先同意在入住时签订有关物业管理公约。一般来讲，购房者可要求对方出示公约文件，经审阅后再表示是否同意签署 是没有依据的，因为购房者还未正式入住并接受物业管理，因此有关费用实际并未发生，购房者可拒绝这种要求，有关费用待入住时按有关物业管理法律法规规定交纳。 ...
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业主大会和业主委员会指导规则》第31条 [28] 《业主大会和业主委员会指导规则》第44条 [29] 《物业管理相关法律法规》_百度文库，//wenku.baidu.com/view/acbac72b4b73f242336c5fce.html [30] 业主大会、业主委员会问题解答100问 ...
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公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。 第十二条业主大会会议可以采用集体讨论 的罚款。 第五十八条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 ...
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人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 第二条本省 实行政府指导价的，县级以上人民政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等，适时制定相应的基准价和浮动 ...
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业主大会或业主代表大会会议可以邀请相关单位、社区居民委员会、使用人代表列席。物业使用人根据与业主的约定,享有业主相应的权利并履行业主相应的义务。业主 ;(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他义务。第三十九条 ...
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业主大会或业主代表大会会议可以邀请相关单位、社区居民委员会、使用人代表列席。物业使用人根据与业主的约定,享有业主相应的权利并履行业主相应的义务。业主 ;(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;(五)法律、法规、规章规定的其他义务。第三十九条 ...
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证。一审法院判决认定，白玉环与北京市东开物业管理中心签订的《东四小区物业管理服务委托合同书》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中，北京市 白玉环要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例所称 居民委员会用房，应当按照规划要求进行配套建设。住宅小区内按照规划配套建设的政务管理用房、社区居民委员会用房和承担义务教育的中小学校，属于政府所有，建设投资由政府 ...
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，聘用期为半年；授权业委会在半年内组织物业管理公司的招标工作；授权业委会聘请专职秘书及法律顾问，费用由物业费支付；授权业委会对欠费超过半年以上 、紫峰公司于判决生效后三十日内给付湖光山色公司截止至2008年5月31日的物业服务费284 516.85元；二、驳回湖光山色公司的其他诉讼请求。 紫峰公司不服 ...
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