如最高法院首次发布的指导性案例中的上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，因解决二手房买卖活动中买方与中介公司的跳单纠纷所具有的典型性就属于 审判业务关系的若干意见》第9条中规定：高级人民法院可以通过发布参考性案例对辖区内各级人民法院和专门人民法院的审判业务工作进行指导。尽管各级人民法院裁判的 ...
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所依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去，在审理相邻关系纠纷 优秀传统文化。依托村队基层组织，组织乡村法律咨询服务小组，法院要抓住典型案例，通过“就地开庭”、以案说法，加强对相邻关系相关法律知识的宣传，使群众 ...
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，上诉人上海华能国电实业公司为工商银行浦东陆家嘴支行向上海华能耀江物业发展公司贷款人民币1000万元进行担保，并约定为连带清偿责任。根据借款合同规定， 审判结果，为上海的审判实践树立了一个典范，以被上海市高级人民法院收为经典案例。 二、上海市商业投资公司上诉建设银行吴县支行借款、担保案 1993年11 ...
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，上诉人上海华能国电实业公司为工商银行浦东陆家嘴支行向上海华能耀江物业发展公司贷款人民币1000万元进行担保，并约定为连带清偿责任。根据借款合同规定， 审判结果，为上海的审判实践树立了一个典范，以被上海市高级人民法院收为经典案例。 二、上海市商业投资公司上诉建设银行吴县支行借款、担保案 1993年11 ...
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中发现的问题及建议，并发布十个典型案例，为相关部门的科学决策提供参考，为当事人理性维权提供指引。 十年房产纠纷波浪上升，受宏观调控影响大 统计数据 ，二手房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、合资合作开发房地产合同纠纷、土地使用权出让转让合同纠纷、房屋拆迁合同纠纷等，不包括建设工程合同纠纷和物业服务合同 ...
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，无证据证明73家居民有过错，不承担责任；但物业公司有管理疏忽行为，判决其承担30％的赔偿责任。 案例3：2007年1月，一名女士抱着女婴经过广州市 不明确或不完备而拒绝审判者，得以拒绝审判罪追诉之。这意味着，人民发生任何民事纠纷，法院均应受理。法院(法官)即使在法律对于该项案件无规定、或规定不明确不 ...
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原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。 由于开发商的原因致使房屋不能达到购房者的满意是造成退房纠纷产生的主要原因。一般而言，由于以下原因 。而当这类问题不能得到开发商及时解决时，一气之下，要求退房。 （四） 物业小区管理混乱。 开发商出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业 ...
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公司已经履行了法定和约定义务，即使业主有人身和财产损害，物业公司也不应承担赔偿责任。 【案例索引】 一审：海盐县人民法院（2009）嘉盐民初字第2836号（ 物业公司的安全保障义务，而2009年最终公布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中却对此没有规定，导致理论和实务中一定程度上 ...
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作为裁判案件的依据，无需当事人举证证明。 【写作年份】2010年 【正文】 【案例索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（XXXX）X民初字第XXXX号（XXXX年XX月 主张，其不应当也无法举证证明。另一方面虽然张三系诉讼原告，但纠纷系某物业公司怀疑张三窃电而利用自身管理便利切断张三住宅电源而引起 ...
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正文】 【精品案例】 北京一商集团公司及其物业分公司（下称一商物业公司）与北京金座投资管理有限公司（下称金座公司）发生了物业管理协议纠纷，金座公司 中尚有11套房屋的产权人未发生变化，金座公司至少应对该部分房产承担支付物业管理费的义务； 本案的一审法院北京宣武区人民法院支持了金座公司解除合同的诉讼请求 ...
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