买卖纠纷、贷款合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）北京新协房地产开发有限公司，住所地北京市西城区北顺城街１７号。法定代表人梁戈，董事长。委托代理人孙延昌 人还清对抵押权人的所有欠款后，抵押人无条件同意抵押权人将抵押人名下抵押物业及其相应的权益转让予担保人。１９９６年１２月３１日北京市分行依合同将贷款本金 ...
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这是一起劳动法关系纠纷案例，公司诉称，双方不存在劳动关系。最后法院判令公司支付最低工资差额费。 朱女士于2007年1月进入一家物业公司从事社区卫生 制，对于诉称该岗位属于非全日工作制的意见，法院不予采纳。 根据调查，该物业公司在2007年度以月工资550元、2008年度月工资600元的标准向朱女士发放 ...
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“陷阱”，导致自己的财产和安全受到威胁。以下是一些常见的租赁纠纷，希望在租房的高峰期能给大家一个提醒。 案例一： 新任租客要换锁 大部分租房者都没有换锁 “房东”原来是“二房东”。 点评：出租房子房主也不能当甩手大掌柜，宜定期巡视出租物业，以防房子被人恶意转租。网络信息鱼龙混杂，租客须多留几个心眼才行 ...
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房屋已交付陈某。 四、2003年11月23日，北京柏年世豪物业管理有限公司出具的《证明》，证实陈某已结清301号房屋2007年11 1月至2007年12月期间贷款本息303217.22元，2005年至2007年期间物业费、供暖费24000元，补缴维修基金21422元，诉讼费、律师费、差旅费50300元 ...
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（以下简称中珊公司）为与被申诉人广东达宝物业管理有限公司（以下简称达宝公司）股权转让合作纠纷一案，不服广东省高级人民法院（2007）粤高法民二 规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费507 945元，广东达宝物业管理有限公司承担219 612元，中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司共同 ...
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开发商承诺的不同，于是顾某将花园的院墙拆除，自行扩建至路边并另行砌院墙。物业公司发现后，要求顾某整改，顾某仍继续造院墙，双方发生冲突，物业公司 为公共绿地和道路，房地产开发企业承诺的60平方米花园面积事实上不存在。在诉讼中，物业公司诉称：被告扩建自家花园，占用公共绿地，要求被告拆除自行搭建的院墙，将 ...
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热水器自行拆除，将屋顶恢复原状。【律师提示】 1、对于公用部分，小区的业主以及物业公司不得擅自使用，须有全体业主决定。2、对于配套设施，在土地出让合同中 设施，在行使自己的权利的同时，不得侵犯其他业主的利益。4、对于此案，物业公司在事后通过诉讼维护权利，可以借助此案件邀请律师或法律专业人士及时的对业主 ...
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，被申请人却违反法律规定，没有实行同工同酬，克扣申请人的独生子女费、女工卫生费、物业补助，也没有给予申请人享受年休假。从2014年元月开始，被申请人更变本加厉 为凭，证据确实，足以认定。 本委认为：一、独生子女费，女工卫生费、物业补贴问题。随着全员劳动合同制及《中华人民共和国劳动法》的颁布实施，原则上 ...
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基本案情： 原告王某（以下简称原告）与被告孙某（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案。 原告诉称：2004年10月份，原告的爱人严某到北京某房地产经纪有限公司查看 中所载交易房屋的地址、面积均与涉案房屋不符，明显违背常理。原告所述交纳的物业费、燃气费等费用，均以被告的名义交纳，不能以此推定原告交纳了涉案 ...
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向C支付了定金3万元整。2008年9月16日，甲方C，乙方A，丙方物业公司签订《合作协议书》。协议约定，一、甲方同意将甲方从丙方租赁的位于D4号 剩余转让金20万元整。《合作协议书》同时对店内装修、债权债务等也进行了约定。物业公司未在上述合同上签名或盖章。《合作协议书》签订当日，甲方C与乙方A签订补充 ...
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