汽车4辆，务实炽盛公司立即组织人进行抢修，并及时通知有关部门进行解决，现已维修完毕。2、窗户问题。在2006年6月务实炽盛公司接手时，所有业主窗户 事实，有务实炽盛公司提供的资质证书和营业执照、物业管理服务委托移交合同及收费标准、水务局的证明、报修单、业主交纳物业费收据，岳春辉提交的房屋登记表、收据、 ...
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4辆，务实炽盛公司立即组织人进行抢修，并及时通知有关部门进行解决，现已维修完毕。2、窗户问题。在2006年6月务实炽盛公司接手时，所有业主窗户 ，有务实炽盛公司提供的资质证书和营业执照、物业管理服务委托移交合同及收费标准、水务局的证明、报修单、业主交纳物业费收据，张小山提供的房产证、购房协议书、照片 ...
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规定：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， 本案的关键在于物业管理公司是否在合理限度内谨慎地履行了安全注意义务。从案情看，被告公司建立有保安巡逻制度和门卫制度，有从事保安工作的人员，案发当晚保安 ...
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（售后管理原则）公有住宅售后管理实行业主自治管理与物业管理单位专业管理相结合的原则。第二章管理组织第六条（业主管理组织）一幢房屋公有住宅出售率达到３０％ ）办公场所证明文件。区、县房管部门应在接到书面申请之日起十五日内提出是否同意设立管委会的意见。区、县房管部门超过十五日未提出意见的，视作同意。管委会 ...
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明细，且对账务的合理性存在怀疑而拒绝缴费；且2009年10月12日，因物业管理人员不在岗，导致被告家中被盗，被告亦据此拒绝缴费。被告另主张2010年3月 物业管理费的行为仍构成违约；2008年9月以前的物业管理费用已超过诉讼时效。另外，房屋公共维修金属于全体业主，被告不应以原告提供的服务有瑕疵为由拒缴 ...
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星园业主委员会负责暖气费的管理，燃煤的费用，司炉人员的工资等。众悦物业负责锅炉的安全运行，锅炉、电路电器、暖气全部管道、采暖器的维修等。（说明：该 拒交物业管理费，否则，物业公司将停止服务。）经庭审质证，被告对原告提交的证据真实性无异议，但认为被告提交的协议可以说明被告是受业主委员会委托烧暖气，被告不 ...
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业主委员会；解聘前期物业，自主选聘新物业；查核物业费是否合理；收回公建配套设施和公摊面积收益；划转专项维修基金；实行业主自治，确立主导权等。 3.社会 的养老金，一般按购房款5%的比例缴纳，最后由房地产商将其汇集到各市建委部门统一管理。对于各小区，特别是那些中、大型小区（1000户以上）而言，大修基金 ...
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无效条款，不受法律保护。原告不按合同约定的面积按时交付房子，造成我公司少收管理费人民币2034292元。依双方1994年5月12日签订的《维修承包合同》， 各方的责任。鉴于顺发新村业主管理委员会在本案审理期间已成立，并与被告签订了《住宅区聘用管理合同》，将顺发新村范围内的物业委托被告实行统一、专业化的 ...
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无效条款，不受法律保护。原告不按合同约定的面积按时交付房子，造成我公司少收管理费人民币2034292元。依双方1994年5月12日签订的《维修承包合同》， 各方的责任。鉴于顺发新村业主管理委员会在本案审理期间已成立，并与被告签订了《住宅区聘用管理合同》，将顺发新村范围内的物业委托被告实行统一、专业化的 ...
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月，惠景城业主委员会曾委托广州羊城会计师事务所有限公司佛山分公司对原告2001年5月1日至2002年9月30日的惠景城小区物业管理费、物业维修基金等业务收支 ，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉”。本案中被告撰写并派发《给惠景城全体业主的信》的行为是否构成对原告名誉权 ...
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