座孤楼格外引人注意，杨武夫妇由于不满拆迁程序、补偿金额等，打出宪法中公民合法的私有财产不可侵犯的标语，发出与房屋共存亡的声音；法院一次又一次 对土地使用权人应当给予适当补偿。2007年10月1日开始生效的《中华人民共和国物权法》第42条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有 ...
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，使执法机关在个案中无法作出符合公共利益的决定，并不符合公共利益，因此， 公共利益不必界定。 （2） 贯彻宪法保障合法私有财产的精神 关于征收补偿的规定， 更符合公平与效率。 八、结论 为贯彻大陆宪法公民的合法的私有财产不受侵犯的规定，制定物权法是立法机关的义务，因而物权法的制定并无违宪的问题。物权法 ...
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大战后，社会思潮于是一方面强调所有权的社会化，另一方面也不忽视对私有财产所有权的保护。这种兼顾私人财产所有权的保护，与顾及所有权的社会化的思潮，被认为是一 物权法，当然应当顺应以上所有权发展的国际潮流。因此，当以不在物权法中规定“财产所有权神圣不可侵犯”为宜。但应当规定所有权的归谁所属是受到绝对保护的 ...
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作如下归纳总结：1、宅基地的自由流转有利于实现物的功能。房屋是农民合法的私有财产，原则上可以自由处分，仅在农民所在集体内符合宅基地使用权分配条件的农户间 的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售。对于上述法律条文的理解，实践中有观点认为，宅基地使用权规定在物权法用 ...
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中的房屋拆迁，仍作为城市土地使用权调整的后续环节，无需判断其公益属性。 我国《物权法》实施后，旧区改造中行政权的运用由调整城市土地使用权的许可，转为以公共 概念经常同时出现，其联结点就是：为了维护公共利益，可以对私有财产进行征收。在各类私有财产征收中，旧区改造相比较于其他征收理由，如应对突发事件、建设 ...
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约定进行严格区分，二是应该尽可能限定从其约定的范围。 第三，现有物权法草案中关于适用习惯的规定的总体数量是否充足？换言之，尽管没有完全被忽视，但 效用的功能并非抵押权能够完全取代；③随着住房的商品化私有房屋正在不断增加，典权无疑可以作为利用和处分私有财产的有效手段之一；④典权是表现中国人重视祖先开创的 ...
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的内容必须由法律规定。当事人不得创设与法定物权内容不符的物权，也不得作出与物权法关于物权内容的强制性规定不符的约定。例如，依据法律的规定，农村土地承包 法律转为现实中的法律，我们认为，应当注意以下几个问题： 一是需要通过制定配套法律进一步落实平等保护原则。按照物权法的平等保护原则落实对私有财产的保护， ...
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规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律的规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。我国《物权法》按照宪法的规定，将征收征用制度做出了更为具体的 赔偿的要求。 3. 明确补偿和安置规则 现行《拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定不够明确和具体，导致执行过程中被拆迁人的权利得不到有效的保障。《拆迁 ...
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] 因此，制定物权法，更有利于对公共财产进行保护，也更利于落实宪法关于公共财产神圣不可侵犯的规范。 现行宪法第十三条规定，“公民的合法的私有财产不受侵犯 方可根据自愿、有偿的原则依法流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。物权法中拟设定的土地承包经营权，不仅直接把农村土地承包经营这一改革成果以 ...
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值得商榷。应当看到，在大陆法系传统的物权法中确实不存在根据所有制性质划分所有权类别的做法，物权法关于所有权的一般规定已经足以调整财产的所有关系。那么在我国是应当 主体。具体是：（1）在俄罗斯联邦，承认私有、国有、自治地方所有和其他形式的所有。（2）财产可以归公民和法人所有，也可以归俄罗斯联邦、俄罗斯 ...
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