超出限制买卖主体范围的情形很多；（例如，从2005年开始，从进入诉讼的纠纷来看， 75%发生在村民与城镇居民之间。参见《北京法院调研报告大胆允许农村 产权房自由买卖在经济上是有效率的，也是社会大势所趋。(二)目标与效力认定 解决小产权房及其买卖问题，说到底是如何推进我国城乡一体化、如何构建一个合理的让 ...
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者，按逾期日数累计，每日加收逾期费0．02元。(12)赠与、继承、交换和纠纷的房屋，取得公证部门的公证文书或法院的判决书后(以公证文书、判决书的日期算起 逾期不办者，按逾期日数累计，每日加收逾期费0．02元。 第四章 奖惩办法第四十条 有下列条件之一者，分别给予精神或物资奖励：(1)积极宣传，热情支持 ...
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空关房由房屋所有人交纳，出租房由承租人交纳。第八条综合服务费按其服务对象所占建筑面积或按户合理分摊。具体分摊办法，由委托人与物业管理单位在合同中 物价局投诉。委托人与物业管理单位发生的服务收费纠纷，依据双方签定的委托合同协商解决；也可以由物价局协调解决，或者通过诉讼程序解决。第五章罚则第十九条物业管理 ...
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分公司原审被告湖南省新华书店有限责任公司道县分公司上诉人道县房地产管理局因确认房屋买卖合同无效纠纷一案，不服道县人民法院（2009）道民一初字第690号民事判决， 劳动能力的房主虽已达到改造起点，但因改造以后生活无法维持，又无其他办法解决的，可以暂缓改造，等以后情况变化再做处理”。1964年，我县作为 ...
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以下简称华亚公司）、郑州市中原区房产管理局（简称中原区房管局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服郑州市中级人民法院（2010）郑民二终字第247号民事判决， 32家拆迁过渡费于2006年12月至2007年6月30日前付清，具体支付办法另行约定。……八、除上述乙方承担的费用外，甲方的其他债务（含担保债务 ...
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条明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违法建筑不得出租。所以可以说，我国的立 人，对不动产享有民法权益。显然，由于违法建筑物不能产生所有权也不能产生使用权，因此解决此类纠纷也不能适用相邻关系的相关规定。 四、减少乡村违法建筑纠纷 ...
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吴留义，鲁山县法律援助中心法律工作者。原告商红林为与被告杨留现房屋租赁合同纠纷一案，原告商红林于2010年10月8日向本院提起诉讼，本院同日作出受理 1日至2015年2月28日止；二、租金每间每年18000元；三、付款办法，一次性付清一年房租36000元，下年房租须在合同对应日前付清，租金随行就市，比 ...
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郏县文化局交租金100000元，被告收到租金写有收到条，内容为：“今收到提前租房暂付款壹拾万元整 ￥100000元收到单位文化局2007年8月27日”盖有郏县文化局 出面阻拦，致使吴二和无法完成施工，而因土地产生纠纷，应由被告郏县文化局解决，但郏县文化局未能解决。现原告吴二和以无法履行协议书，要求被告 ...
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09年6月份到期。 此房子带阁楼，我与房主事先协定好，冬天的供暖问题由房主全权解决，供暖费由房主承担，房主确保上下两层都能正常供暖。此协定都写进了合同 。我如果起诉房主，要求解除租房合同，是否应及时搬出？然后请求法庭现场勘查，证明我已经搬出去了。除法庭现场勘查外，我有无其他办法证明我搬出去了？ 在此 ...
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不得擅自提高或者压低补偿标准。第二十二条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁公告规定的期限内，纠纷仍未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁主管 补偿，计算方法为：拆迁范围内生产场地补偿款＝生产场地补偿价格×面积×补偿系数本办法所称生产场地系指直接用于生产的露天场地，包括货运企业的货物堆场，汽车运输 ...
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