契约的自由。如租期未届满的租赁契约，双方当事人可合意提前终止租赁契约，因为随着情势的改变，契约的继续履行不再给当事人带来利益，甚至给当事人带来不 自由仍然是一个最基础的出发点。[14] [1]、[3]、[7]陈自强《民法讲义Ⅰ 契约之成立与生效》，法律出版社，2002年版，第119、120、121页; ...
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契约的自由。如租期未届满的租赁契约，双方当事人可合意提前终止租赁契约，因为随着情势的改变，契约的继续履行不再给当事人带来利益，甚至给当事人带来不 自由仍然是一个最基础的出发点。[14] [1]、[3]、[7]陈自强《民法讲义Ⅰ 契约之成立与生效》，法律出版社，2002年版，第119、120、121页; ...
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出租者和租借者之间的矛盾开始激化，“契约正义”受到了挑战，在雇佣契约、标准契约、不动产租赁契约中，经济弱者的利益在契约自由的原则下受到了损害。对此 或损害社会公共利益。这是因为我们从计划经济时代到市场经济时代，均未存在过古典契约理论所假定的“完备自由市场”。所以，我们所享有的“以自己的意志支配自己权利 ...
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就会发生冲突。如何处理解决这一冲突，现行法律没有明文规定,并且从“买卖不破租赁”的适用条件来看，买卖的行为也是发生于后，按理说应该也可以适用“买卖不 租赁后于保全存在，则在债权人依法定程序取得被保全和查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意。因为查封的目的是实现债权，承租人明知承租 ...
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富海公司）、第三人洛阳市万家安房地产开发有限公司（以下简称：万家安公司）房屋租赁合同纠纷一案，原告于2010年5月6日向本院提起诉讼，本院受理后，于2010 ，2006年3月、8月，万家安公司与被告签订两份《房地产租赁契约》，将原告所有的房屋租赁给被告使用，该合同于2006年12月31日到期后，被告仍 ...
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杨某某、吴某某于2006年12月28日与某市经济技术开发区农村信用合作社签订了房屋租赁合同，合同中约定由杨某某、吴某某向某市经济技术开发区农村信用合作社租用其所有 租赁契约，对于受让人仍继续存在。前项规定，于未经公证之不动产租赁契约，其期限逾五年或未定期者，不适用之。 「2」我国《合同法》第229条亦 ...
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赌博契约、以开设妓馆为目的的房屋买卖或租赁契约；违反性道德的合意，如非法同居协议、姘居男女的赠与协议等。第三类关于道德的公序实际上规定的 。经济法理念与范畴的解析[M].北京：中国检察出版社，2002，26. 8 姚新华。契约自由论纲[J].比较法研究，1997，（1）。 9 博登海默。法理学——法律 ...
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与被申请人签订的委托经营合同所规定的合同双方的权利义务关系，完全不具备房屋租赁合同的特点。委托经营合同规定的“合同保证金”，属于装修保证金，规定应在装修、 ％以下。另外，根据当事人双方在委托经营合同中所作出的约定，申请人并非像房屋租赁契约中的承租人一样，对承租房屋（场地）享有完全的占有、使用的权利。其 ...
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与被申请人签订的委托经营合同所规定的合同双方的权利义务关系，完全不具备房屋租赁合同的特点。委托经营合同规定的“合同保证金”，属于装修保证金，规定应在装修、 ％以下。另外，根据当事人双方在委托经营合同中所作出的约定，申请人并非像房屋租赁契约中的承租人一样，对承租房屋（场地）享有完全的占有、使用的权利。其 ...
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年6月间，被告将座落在黄岩区西城街道后洋黄岩银厦机电公司的五间门面房租赁给原告，双方约定年租金12万元，租期自2011年8月1日至2016年8月1 双方的租赁协议无法履行。现要求解除原、被告2011年8月1日订立的“房屋租赁契约”；返还原告预付租金人民币18万元，并赔偿利息损失（自起诉之日起至实际还款 ...
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