上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往 《瑞士民法典》第973条第1款规定：出于善意而信赖不动产登记薄的登记，因而取得所有权或者其他权利的人，均受保护。《德国民法典》第891条第1款规定 ...
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权利人，导致不动产的无权处分行为。我国目前社会生活中的不动产物权登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中 《瑞士民法典》第973条第1款规定：出于善意而信赖不动产登记薄的登记，因而取得所有权或者其他权利的人，均受保护。《德国民法典》第891条第1款规定： ...
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缪甲夫妇对赠与行为予以撤销，不符合法律的规定，属无效法律行为。建造房屋是原始取得房屋所有权的方式之一，缪甲夫妇与缪乙（筹资12万元）、缪丙（筹资27.5万元） 诉争的6层新楼系上诉人缪乙所建，并归上诉人缪乙所有，原审认定该房产由上诉人与被上诉人共有错误。请求二审依法改判，支持上诉人缪乙的上诉请求，或发 ...
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民监他字第16号函规定，以第三人 善意、有偿取得房产为由，依法保护第三人对不动产的善意取得。《全国法 院知识产权审判工作会议关于审理技术合同纠纷案件 却是具有特殊性质的财产形式。所以，在股权被无权处分人转让的情形下， 受让人能否取得该股权，还需要结合我国《公司法》的相关规定进行分析 认定。在股权转让中 ...
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按揭贷款购房离婚时法院能否予以分割？ 基本案情： 丈夫王某酗酒无度，经朋友、社区、单位多次劝解，毫无效果，遂妻子李某向当地人民法院诉请与王某 分析： 本案双方争议的焦点是：双方夫妻关系存续期间对共同购买的楼房是否完全取得了所有权。首先，取得法律意义上的房产所有权的标志性为依法登记。本案中楼房所有权已经 ...
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手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。 那么，本案中双方签订的合同是否有效、能否继续履行呢？主要还要分析法院的查封措施是否能解除。这里分两种情况：一 被查封的财产将用于拍卖或变卖，所得的价款须优先偿还债务，因此购房人不可能取得房产的所有权，合同目的不能实现，合同应当被解除。第二种情况是法院的查封措施 ...
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决定判给男方或女方。 3、公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿？ （1）如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。 （2）如果双方均有 再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买 ...
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，决定判给男方或女方。 3、公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿? (1)如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。 (2)如果双方均有权 ; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋 ...
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物权法律关系，是物权法规定的内容，其解决的是物权归属的问题。合同有效无效与物权能否取得是两个有关联而又互相相对独立的问题，这就是合同效力与物权效力相区分的 张红的丈夫到场，况且张武持有土地使用权证书，李年是有理由相信张武是有所有权或处分权的，协议签订后，李年又支付了合理的对价50000元，所以，原告 ...
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何在？如果说此举有助于交易的成立，此说并不可信，因为以集合物为标的的交易能否成立，纯然取决于双方的合意（集合物的具体构成本身即完全取决于双方的合意）， 当然属于企业。由此，早前已为学者所提出的法人所有权（后来改造为法人财产权）理论终于在事实上似乎取得了最后的胜利。[21] 但是，仍然有不少学者继续坚持 ...
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