是人所共知的，它是房屋所有权人的所有权证明，也是国家管理部门在办理有关手续时的确认证件。但土地使用权证则有时被漠视，有人会想当然地认为土地是房屋的附属， 基于法律规定和诚实信用原则，具有补助主给付义务的功能，确保债权人的利益能够获得最大的满足。而与附随义务不同的是，从给付义务可以独立以诉请求履行，因此 ...
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解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法权益，制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。二、对农民房屋 。通过制定补偿计算标准，既能防止征用方克扣、压低征用补偿费用，损害农民利益；也能防止被征方漫天要价、谎报和扩大面积，非法获利，加重国家用地负担的 ...
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补偿数额上无法达成协议，政府应将案件送交法院处理。 (6) 法庭要求双方分别聘请的独立资产评估师提出评估报告并在法庭当庭交换。 (7) 双方最后一次进行补偿 的影响。这样才能对被拆迁人的利益提供有效的保护。 （2）价值标准。 建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，确立了以市场价格(市场比较法) 为 ...
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补偿数额上无法达成协议，政府应将案件送交法院处理。 (6) 法庭要求双方分别聘请的独立资产评估师提出评估报告并在法庭当庭交换。 (7) 双方最后一次进行补偿 的影响。这样才能对被拆迁人的利益提供有效的保护。 （2）价值标准。 建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，确立了以市场价格(市场比较法) 为 ...
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补偿数额上无法达成协议，政府应将案件送交法院处理。 (6) 法庭要求双方分别聘请的独立资产评估师提出评估报告并在法庭当庭交换。 (7) 双方最后一次进行补偿 的影响。这样才能对被拆迁人的利益提供有效的保护。 （2）价值标准。 建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，确立了以市场价格(市场比较法) 为 ...
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意识增强，而另一方面，相关立法修正没有跟上，政府工作人员关注被拆迁人利益的观念没有真正树立起来，导致被拆迁人的利益没有获得有效保护，甚至因房屋拆迁 式的说明比较清楚，但是抽象性较差，难免挂一漏万。我国立法中曾经有法律对“公共利益”作出解释，例如1986年6月颁布、1987年1月生效、1988年12月又 ...
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以及可预期利益等较多项目还未纳入补偿范围，极大地损害了被拆迁人的利益；再次，标准修订严重滞后。补偿标准确定后，一般要经过3年或者5年才修改一次 势必引起群体性上访或暴力抗法等社会不稳定事件，法院很难同时实现既维护征地秩序又保护被拆迁人的合法权益、既监督和支持行政机关依法行政又有效维护社会稳定的司法目标 ...
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管理、拆迁补偿和安置及以违规罚责等方面在一定程度上是切实可行的，但形式上不合法是引发拆迁矛盾的一个重要原因，同时也是某些人称《管理条例》为恶法的一个 经济法以社会利益为本位，以实质正义为目的，在制定拆迁法中确立经济法保护弱小的原则，更能有效地保护被拆迁人的利益。 （四）拓宽救济途径，钝化社会矛盾。 ...
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利益的认定程序如何？笔者个人认为，最起码应该从以下几个方面，确定公共利益：其一，国家因修建铁路、公路、医院、学校公共娱乐场所、绿地等为全体居民利益 ，又从现实社会保证法律促进市场经济的进一步发展。 （二）切实保护拆迁期间的被拆迁人的利益 在房屋拆迁过程中，有些被拆迁户对于拆迁协议存在较大异议，不愿意 ...
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以及可预期利益等较多项目还未纳入补偿范围，极大地损害了被拆迁人的利益；再次，标准修订严重滞后。补偿标准确定后，一般要经过3年或者5年才修改一次 势必引起群体性上访或暴力抗法等社会不稳定事件，法院很难同时实现既维护征地秩序又保护被拆迁人的合法权益、既监督和支持行政机关依法行政又有效维护社会稳定的司法目标 ...
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