损失，没有事实和法律依据。本案中明显郭江涛已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。本院经审理查明事实 认为，2006年8月23日，郭江涛与顺驰公司签订的顺驰洛阳尚街商铺租赁合同有效。2006年8月25日，郭江涛向顺驰公司交纳10000元定金后， ...
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之间的纠纷没有关系，该证据与本案无关，根据其与被告所签订租赁合同第八条关于合同变更、终止、解除的约定，该条并未约定其不交纳5万元改造费，被告 案件事实： 2007年3月13日，原告成氏商贸公司与被告鑫鑫投资公司签定商铺租赁合同，约定原告（乙方）承租被告（甲方）位于济源市中原国际商贸城A4-1栋、 A4 ...
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个工作日前交付上个月的全部租金”。为此，原告周智湘从2007年10月起至今都没有按照合同约定的时间支付租金，已构成违约。根据《合同法》第九十三条和第九十六条 ； 13、2005年11月8日曾庆贤与周智湘签订的《商铺租赁合同》，拟证明租金交付和解除合同约定； 14、吴小芳的存折，拟证明原告付租金的情况； ...
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新增加的诉讼请求，应另行起诉。 经再审查明，原判决认定的事实属实。有商铺租赁合同、收款收据、租金事项审批表、证人证言、封存商品清单及双方当事人陈述等证据佐证 2004年4月7日，且其于2004年4月6日已经提起诉讼，请求解除双方签订的租赁合同，返还经营保证金及预付租金共计15万元及利息。故申西安、陈晓 ...
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最后一丝生存权空间的报告》上集体签名并按捺手印，信访有关部门要求解决商铺承租经营的有关问题。由于商场生意惨淡，诸多承租经营户陆续退场。2009年6 中明确要求解除《益友商场·流行坐标区域（商铺）租赁合同》，并要求退还保证金。 以上事实，有当事人举证的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》（2008 ...
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该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。 四、租金支付4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米 未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除 ...
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须支付滞纳金，故两被告反诉请求原告支付滞纳金于法有据，法院予以支持。虽然合同对滞纳金作出约定，但约定的滞纳金数额过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百 法院证据采纳公平。(一)我方有权选择有效的通知方式。双方《商铺租赁合同》并没有约定固定的通知解除合同的方式。因此，我方有权选择有效的通知方式，只要该 ...
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须支付滞纳金，故两被告反诉请求原告支付滞纳金于法有据，法院予以支持。虽然合同对滞纳金作出约定，但约定的滞纳金数额过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百 法院证据采纳公平。(一)我方有权选择有效的通知方式。双方《商铺租赁合同》并没有约定固定的通知解除合同的方式。因此，我方有权选择有效的通知方式，只要该 ...
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完毕，本案不需再另行处理。被告反诉请求原告返还转让费21583元，根据双方合同的约定，原告收取被告28000元人民币转让费，转让费(指两年内的使用权，即2005 支持。四、转让费问题，根据《商铺租赁合同》约定，转让费是指商铺2年的使用费。合同当事人并没有约定合同被中途解除时转让费如何处理。原审判决按 ...
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，逾期10日未交纳租金，甲方有权解除本租赁合同。另，原告与被告签订了由原告承租特B商铺的《租赁合同书》。签订上述合同后，被告将上述特B、特C ，在承包期内，乙方与他人发生的一切债务经济纠纷等均与甲方无关。在此合同中没约定场地的地址，但标记了林四妹身份证号为440822780714574、黄亚坚身份证号 ...
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