合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 ，应向对方支付主合同项下贷款总额_________的违约金。7．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同， ...
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字第______号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同： 的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。 6．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同 ...
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工商银行寻乌县支行签订的(92)工字030号借款合同和(92)工字007号财产抵押契约及清单、寻乌工行与被告于1997年12月3日签订的借款 (《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》)仅规定办理城市房地产抵押登记的部门为县级以上地方人民政府规定的部门，并未明确具体的登记部门，而 ...
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的财产，依照《担保法》第43条规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三 审查认可。抵押权人作为抵押权人是不具备采矿权受让人的资质条件的，所以实现矿业权抵押则不能适用折价方式。只能在申请实现抵押权时，委托法院或者其他拍卖单位对 ...
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可以抵押没有具体规定，实践中出现了以无权处分的财产或者以权属有争议的财产抵押的情况，从而导致抵押权难以实现。担保法总结实践经验，依照有关法律，明确规定了可以 抵押的范围不宜过宽，理由是：从国外的立法看，大多数国家和地区的动产抵押的范围限于大型机器设备、交通运输工具等经济价值比较大的动产。我国担保法实施 ...
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7 论 文 摘 要 抵押权效力的范围取决于当事人设定抵押权的约定和登记。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不 。根据《担保法》第三十五条的规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次 ...
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条和《民用航空法》第16条规定，以船舶和民用航空器抵押的采取登记对抗主义。当事人以其他财产抵押的，根据《担保法》第43条规定，可以自愿办理抵押的 由抵押人占有使用且符合社会公共利益，就应该承认其属于抵押物范围。原因在于随着动产抵押公示制度的完善，为满足交易形态多样化和市场经济发展的需要，动产范围也愈趋 ...
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《和解协议》，确认林茂实业公司合计欠款22097666.29元，林茂实业公司以抵押房产“四海东西城”折价抵偿给信用联社用以偿还其所欠之债务，厦门市中级人民法院于 抵押，根据最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》的规定，也应当认定为无效。3、依法不能 ...
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等费用共计8566954.93元。最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》规定：\"债务人有多个债权人时， 办上诉称：一、一审判决认定事实不清，一审认定上诉人与被上诉人签订抵押合同时尚欠其他四十四家债权人债务8566954.93元有统计表在卷佐证。双方 ...
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会有碍于正常的房地产交易的开展。有鉴于此，为保障交易安全，法律有必要赋予房地产抵押登记以公信力。另一方面，在我国，房地产权属登记是国家对房地产交易进行行政监管的 应区分以下两种情况处理： (一)先租赁后抵押的情况《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效 ...
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