的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时，既面积多出合同约定或少于合同面积时，应按下列规定与方式处理： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积 ，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及 ...
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从银行直接转到被告账上，之后我一直不断要求刘建安催被告签订购房合同，交付房屋并办理产权手续，但被告一拖再拖，直至2008年12月31日办理房产证交契税 法律效力，被告金信公司辩称本案应由仲裁委员会仲裁，法院对此案没有管辖权，与法不符，本院不予采信。第二、关于原被告之间的商品房买卖关系的变更问题。被告金 ...
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、黄水仙与厦门智达联合企业公司的典租合同、陈锡钦与智达公司的购房协议、康水钧与黄水仙的房屋买卖合同；2、No：0078161厦门电业局电费收款凭据。第三 。经庭审质证，本院确认原审被告厦门市土房局向原审法院提交的证据5因评估面积与实际房屋的面积不相符，不能作为本案的证据采用；证据7的测量方位不规范，不 ...
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转为共同共有的，当事人应当申请变更登记。第十八条当事人申请转移登记提交的赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交的 或者对权利内容存在异议，认为权利内容与实际状况不符从而损害自己利益，并且有一定的证据证明的人。第二十九条权利人可以就房屋的基本状况、权利内容以及其他 ...
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所在地名发生变化，及其他原因使房屋权属证书记载内容与实际情况不符但不发生产权转移的，房屋权利人应在情况发生后持房屋权属证书、本人居民身份证或者单位证明 还应当提交公有住房出售手续和房改审批手续；购买商品房屋的，购买人还应当提交商品房购房证明；集体土地上房屋权属转移登记的，还应当提交集体土地所有人的同意 ...
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新建商品房的，提交《商品房销售许可证》（复印件）、《商品房购销合同》及开发经营企业出具的购房证明、房屋平面图、位置图、购房发票（复印件）等；（二）交换房屋， 之日起３０日内，持房屋产权证、抵押或典当合同及其他证明文件申请办理房屋他项权利登记。第十四条权属证书记载内容与实际事项不符的，权利人在得知或应当 ...
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20,000.00元,并承担本案的诉讼费用。被告辩称：原告所述不属实，不存在调换房屋问题。原告爱人是我单位职工，这两户房子相邻，当时他想要406，售房员 室的入户手续，原告缴纳了入户费，并领取了406室的钥匙。因合同中房号与实际交付不符，2010年6月3日，原、被告双方签订协议书一份，被告“承诺两 ...
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简称和桥镇政府）、宜兴市和桥建筑安装工程有限公司（以下简称建筑公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第0903号民事判决，向 。然方剑琴未能明确表达自己的诉讼请求，其坚持认为，拆迁认定的面积与实际面积不符，拆迁时未对哺坊面积进行补偿，要求归还私房，要求支付从2000 ...
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土地过户手续，土地未能过户，被告拒付下余房款25000元，诉请被告给付。双方房屋买卖合同合法有效，并经房地产管理部门办理了产权交易手续应受法律保护，不存在 真实性无异议，但提出售房协议违反城市房地产管理法的相关规定；房产证载明房屋面积与实际面积不符，实际面积较小，且该房产不能转让；土地是划拨性质，转让 ...
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从而导致开发区按原设计而盖的房屋需要折迁，是造成本案纠纷的主要原因。一审认定购房户购房时审查不严，盲目付款，对造成合同无效也应承担部分责任，但判决书 权利义务不对等。2、一审判决认定我村委会在骑岭住宅合作社开支355246.47元与实际情况不符，再审审计时由于帐册不全，不能全面反映住宅合作社的资金去向 ...
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