我看中了一套房产，商品房屋，卖家有购房合同全款付的，现在房本没下来，说能在开发商变更名字，请问这样房屋受法律保护么，怎么能把风险降到最低。如果和卖方的签协议，怎么签，说明什么，最好能给我做一分合同 谢谢律师！如果开发商能更换名字，怎么做操作流程，怎么看房屋有没有抵押贷款什么，最好能告诉我 ...
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本人用儿子的名字买了一个小房子。已付首付30%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因儿子在银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款 付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内办理按揭贷款手续。因银行贷款不下来，造成无法履行合同是否为买受人违约？今天去已经去了房产公司办了变更手续。...
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今天找中介拿购房合同的范本,中介告知说,网签的时候中介的章子名字会不一样,说是他们股东的变更什么的,这样行吗?...
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我于2010年10月26日与成都某房产开发商签订购房合同，但因种种原因一时未能办理到按揭贷款，但是最近向银行申请贷款时银行却说因为国家新的政策规定必须 年，所以银行拒绝贷款，所以我们只能退房，但开发商却要求我们支付违约金，但是像这样因为国家政策变更导致合同不能履行的，是否也算违约？那么我们应该怎么办？...
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购房合同身份证号码写对了身份证地址写错了二个字，开发商不给变更，有法律效力吗？...
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我买了首套房是按揭的，房款是我一个人交的。当时购房合同上写了女朋友名字，现在房贷已经交了一年了，房子在这个月会下来。现在我们闹分手了，她同意不要那房子。请问我需要怎么弄可以变更过来，以后再房产证上只写我的名字啊。。我不想以后拖好长时间在去找她弄这个事情。。谢谢...
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男友家付的首付，婚后我们一起还贷款，现在还未结婚，现在还能变更购房合同，添加上我的名字吗?需要啥手续，...
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婚后按揭购买经济适用房，购房合同写男方的名字，产权证未办理，现已协议离婚，房子归女方，产权证可以写女方的名字吗?主贷人可以变更吗?...
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签订购房合同后未办理银行公证货款等手续，能否变更购房人？房产商是不有权收取一定的费用？...
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购房合同附图中入户门为外开，交房时变为内开，且未接到设计的变更通知，能否要求改为外开或赔偿损失？...
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