各位律师，您们好！本人于2011年9月份在中介公司购买一间二手房，签订了一分购房合同，交了一万元的违约金，和中介费的全部费用。房子全款是85万，付 中介费都不退还，只需要退还我10万块的购房款，但是房东不愿意退，说没有钱，钱已经还给银行了。现在说他要用钱，有人愿意出80万买房，他也愿意卖，但是中间差价 ...
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你好，我想请问我已经签订了商品房的购房合同，也是按照合同要求操作的，但还是收到了合同违约的律师函，我该怎麽办好呢？...
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我们9月份底在开发商处交了一成首付，已开具一成的发票，开发商说要十月底才能签购房合同，但现在已经到了十一月份初，开发商又说要到十一月底才能签订合同，请问正常交了首付款后，多久签订购房合同？他们这种推拖，是否有跑路嫌疑？谢谢！...
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在购房期间已经交了首付，当时开发商表示再交 ： 一万三千元 就包含了（水电配置，公共维修基金2%，有线电视入网，智能安防系统，入户门） 可是现在首付交 ，可是开发商却要求我们买房者一次性交清楚：除了首付，还要交一万六千元 ，这个费用才能签订合同，这个一万六千元就加在上面那一万三千元中，不够的就补足够一 ...
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已经签订购房合同 房管局也已经备案，但后面去银行贷款发现征信过不了不能贷款了，我能要求退房吗 算我违约吗...
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已经签订了商品房购房合同，在房管局已经备案。但是交房时，发现公共部分与当初沙盘宣传的严重不一致，甚至影响了光线，增加了噪音，是否可以退换该商品房（写字楼）。房管局说如果换房，需要开发商提出申请，写明换房理由。我已经找了开发商，开发商的态度是不给更换，我该如何办？ 是找消费者协会还是直接委托律师？...
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2014年3月，购房首付已经交清并且已经签订认购合同，但是现在（2014年8月29）通知我银行审批不过。1:我没有任何不良信用记录而且是首次买房。2:开发商告诉我有两个解决办法，追加10%首付或者增加协助还款人。请问我该怎么办？或者如果说我要退房该如何维护自己的利益，谢谢老师回答。...
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我妈去年与房产中介签订了购房合同，中介费定为2％.后由于房产中介未及时向下家告知贷款已到，造成下家交房时将本该在过户时就应该将房屋租金结算给我 妥的事与其协商，并将最后可以支付的金额与其协商，对方同意后，在付款后问其是否已经结清，中介回答“对，对，对”，对此谈话进行了录音就是怕他们反悔，现收到法院诉讼 ...
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2个月前，通过中介，与房东签订了一份购房协议，但是由于贷款迟迟下不来，我们和房东之间要解除这个购房合同，但是之前我们是付给房东14万的解压款，因为当时 合同，房东说是至少要5个月才给我们钱，请问我们怎样才能尽快拿到自己的钱！如果已经跟房东签订好了5个月还款的协议，那我是不是就只能按这个走啦，没办法改啦 ...
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于5月1日签订了二手房购房合同，交了定金2万元，目前还满意办理过户和按揭，合同中约定交楼后卖方将户口迁出，但是在5月10，原房主却通知要将自己妻子的户口先迁入拟出售的房屋名下，等交楼后再迁出，并且已经向公安局递交了迁入申请。现在担心由于政策的问题或原房主到时不愿意将户口迁出。由于业主的申请 ...
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