的方式允诺将附送小区车库，那即使没有写入购房合同，也会依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条被认定为要约，成为合同 的独立使用空间(比如多了一间房)也无法计入建筑面积得到法律承认，甚至由于违反了相关规划的法律法规，有成为违章建筑的可能。对于将设备间纳入赠送面积的 ...
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的差价由房产经纪赚得，也就是所谓的赚差价，这明显违反了上述法律规定。 2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 上海市房屋土地管理局《关于禁止成套 条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方 ...
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合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；黑石头大队作为集体经济组织亦应知晓双方买卖房屋情况，且 其生存权益。 观点二认为：农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得购买农村房屋。在 ...
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情形一 只交定金、购房意向金、预付款的未成立正式商品房买卖合同的，买房人可要求返还已交款项。 据魏平律师介绍，针对这种情况，现有法律中有明确的规定 ，比如说预见房价降而不涨，进而要求解除合同的，即使支持解除合同的主张也要承担相应的违约责任。 情形三 购房者要慎签合同中附加条款 在买卖过程中，交易双方 ...
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代理人杨稳生，公司工程部部长。原告北海银城实业有限公司与被告海南东台房地产开发公司购房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 《协议》，其意思表示真实，除1995年6月10日的协议约定被告按3％支付资金占用费的条款违反法律规定应予调整外，其他协议内容合法并已实际履行，应 ...
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年11月7日出生。上诉人王国强与被上诉人汝州市金世界房地产开发有限公司购房合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2007）汝民初字第1086号民事判决， 承担举证责任的当事人未能提供证据或提供证据不力将承担不利的法律后果。本案中，2006年7月1日王国强与汝州市金世界房地产开发有限公司签订商品房买卖合同， ...
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%”的结论。购买人一定要明白开发商对投资回报的计算并不构成预售合同的内容，如果达不到，开发商在法律上也不承担任何责任。更何况，投资回报是随市场环境的 购房合同，否则，一旦承租人主张优先购买权，那购房合同可能被法院确认为无效合同。 另外，如果卖方与承租人的租赁合同还未到期，那承租人有权继续承租到合同期 ...
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宏律师事务所律师。上诉人杨玉兴、杨怀庚与被上诉人南阳市龙达小区业主管理委员会为购房合同纠纷一案，南阳市龙达小区业主管理委员会于2008年12月19日向卧龙区人民法院 支持。被告辩称门卫房为其所有，拒交钥匙，违反法律规定，本院不予采信。四。关于被告在家属院内所建的车库及六层住房问题。因该建筑不是临时搭建 ...
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），该法定代表人为公司股东之一。 2011年3月，某开发商以林玲未支付购房余款构成违约为由，起诉至法院，请求判令解除双方于2010年2月6日签订 ，与本案纠纷系不同法律关系，当事人可另行主张权利。关于违约金的承担，林玲作为预售合同的当事人，在享有合同权利的同时，应当承担合同责任，向某开发商支付违约金 ...
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(此处为引用判决书原文) 后C房地产评估公司上诉至郑州市中级人民法院。 法律分析： 一审法院通过审理认定保险合同为个人房屋按揭贷款合同的从合同，由于个人房屋按揭贷款 人按照委托人的要求为其提供地理合同的机会，委托人与他人签订合同（合同生效与否暂且不论），即完成了自身的居间服务，只要不存在违反《合同法》 ...
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