：三人分别租赁该单位商场五个门面中的一个，租期一年，从２００２年１月１０日至同年１２月１０日，按季交纳租金。合同签订后，三租赁户向该 房屋超出承租房屋范围而改变。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第１１８条、合同法第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前 ...
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事宜，最后和一位达成协议，他愿意出几万转让费接受该门面，但是和房东谈租金的时候，他要大幅度涨租金，造成该位客户不愿意接手了（我怀疑有人和房东直接联系 续租，从而让我走人达到侵占转让费的目的。 我和房东约定这周五进行面谈续租的问题，如果房东坚持上面的话，要大幅涨房租的话，我该如何才能维护自己的权益？谢谢 ...
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租期为《房屋出租合同》剩余租期，租金与《房屋出租合同》一致，同时在《转租合同》下面附注房东如知黄某本人租门面，房租由房东作主。同时，黄某 给第三人，以及承租人擅自转租时出租人可以解除合同，却未规定转租合同的效力问题。 笔者认为，如果房屋租赁合同明确约定未经出租人同意，承租人不得擅自转租，此时承租人自行 ...
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甲方违约，最终6个月后乙方败诉。法院要求乙方承担一个门面的店铺的承租，并缴交8个月的租金。 那么问题来了，乙方单方面提出解除合同，并要求退回店铺钥匙， 过程中，或者官司之前，乙方夫妻离婚、转移财产，我该怎么办？ 在此谢谢各位回答我问题的律师，我只是想心中有点底，权衡利弊，能解决的就协商解决。事情才弄到 ...
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告甲方违约，6个月后乙方败诉。法院要求乙方承担一个门面的店铺的承租，并缴交8个月的租金。 那么问题来了，乙方单方面提出解除合同，甲方不同意，因为甲方8 要求全额取回。 3、甲方的店铺能现在出租吗？乙方已经提出解除合同，未来这些月的租金是谁承担，乙方不承担的话？甲方可以出租吗？ 4、乙方逾期不交的8个 ...
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签订本合同。 一、 甲方同意将地址为： 面积为_平方米（包括：_________ ）的门面租赁给乙方作为营业用房。 二、租赁期限为2年，自 2011年6 月20 日 至2013年6 月19 日止。 三、该门面前一年（即2011年6月20日至2012年6月20日）的租金为___元/月；第二年（即2012 ...
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，甲方以资金不足为由，单方面终止合同，而后说让甲方自己去出租门面，乙方只付给今年的租金，之后的事情就不负责了。我想请教下，这种情况能起诉乙方吗？能否让乙方支付继续租金，达到5年的期限？甲方为一批购买者，并非一人。...
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付清）。但是上两次都是只给承租方写了收条，自己并没有留底。 问题是现在，第三年房租金。我方从3月3日开始多次电话或面对面进行催付协商，此人一而再， 。因找不到本人，只能送到他营业的网吧。 请问，我现在是否有权停门面的电或锁上门面不让网吧营业？ 第二，他的行为是否属于恶意拖欠房款，虽然合同中没有注明拖欠 ...
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您好！我想咨询的问题是：前几天与房主签订了门面租赁合同，合同期签了两年，交了一年的租金，并交了一万元的押金（门面是空门面）。但是在交了租金之后两天房主就出了交通意外去世，后听说房主生前拿门面做抵押在银行贷款，现有可能银行会拍卖门面，请问在这样的情况下，法律是如何保护我们租赁人的权益的？我能否继续 ...
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由我爸来领取。现在因为各种原因，比如我妈向我爸索取这些年二楼门面房租的问题，还有当时承租人骗我爸签了5年合同，租金已经远远低于市场价，所以我想咨询下律师，我能否与承租人重新签订合同，并就租金重新商定？备注：我爸原先签订的合同里原先是写有房租根据市场再定的字样，但是两份都已 ...
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