）51号文（广东省人民政府关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知）有关规定，农村集体建设用地在一定条件下可以出让、转让、出租等。根据广东省人民政府令第100 块地，分别具有独立的地号，可单独划分产权，符合规划条件，符合农村住宅用地流转条件，可依法流转。一审判决适用法律错误，其认定合同无效所依据的文件 ...
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了集体建设用地使用权，但非因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移，而是与当事人签定买卖协议的方式转让集体建设用地使用权，违反了法律的强制性规定，因此，当事人并未合法取得原属于证载的土地使用权。注销该证的行政行为并未侵犯原告受法律保护的权利。依照最高法行政诉讼法若干问题的 ...
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不得出让、转让或者出租用于非农业建设。除耕地外，农民集体所有的土地只能用于乡镇村企业、乡镇村公共设施和公益事业以及农民住宅建设。但是我国目前正在进行 年深化经济体制改革的意见中明确指出，进一步研究探索农村集体建设用地使用权进入市场。土地行政主管部门一直将加快集体建设用地使用制度改革作为工作的重点，在对 ...
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为建设用地的，不影响合同的效力。 14.当事人将经依法批准给其使用的集体建设用地出让、转让、出租而签订的合同，虽不具有上列第6－13条所述可 ，可将原来签订的协议视为征地补偿协议，认定有效。对于取得国有土地使用权的一方再将土地使用权转让给他人而签订的合同，如符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前 ...
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规定，结合市区实际，制定本规定。一、土地使用权的转让管理第一条本规定所称土地使用权的转让是指建设用地使用权再转移的行为，包括买卖、交换和赠与等。 内持有关材料，统一向市国土资源行政主管部门申请办理国有土地使用权登记；未确定单位和个人使用的集体建设用地，在对原土地所有者依法补偿后，收归国家所有，纳入政府 ...
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，闲置土地得到合理有效利用，房地产市场得到规范，增加广大干部群众依法管地、依法用地、保护耕地、节约土地的意识。２、查处土地违法行为，应本着尊重历史、面对 并按宗地评估价格将租金中所含的土地收益上缴国家。２３、转让、出租集体非农业建设用地使用权，有下列情形之一的，必须限期依法重新办理征地手续。逾期不办理 ...
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主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准；需出让、转让土地使用权的，按照审批权限报有关人民政府审批。??（四）属原集体建设用地转权登记为国有土地的 及相关税费后，全部返回集体经济组织。??3、市区政府为实施社会公益事业而收购土地使用权的，按《玉溪市人民政府关于印发的通知》（玉政发〔2002〕52号）的 ...
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的居民。1986年，农转非后，郴州市人民政府征收了原告原苗圃集体土地为国有。为解决苗圃居民的安置用地问题，2003年1月，郴州市人民政府在五岭大道西侧划拨了 两原告将新塘冲社区安置的第2栋8号共50 m2的建设用地使用权以150800元的价格转让给被告。协议签订后，被告于当日支付150800元给俩原告 ...
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方式，在成都市土地（矿权）交易中心、成都农村产权交易所进行交易，经登记生效。建设用地指标交易后，不得再次转让，但可以分割、合并使用。（八）建设 按规定直接使用节余集体建设用地的，不发放《建设用地指标证书》。建设用地指标权利人可根据《建设用地指标交易成交确认书》或《国有经营性建设用地使用权出让成交确认书 ...
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根据年度土地供应计划依法以出让和划拨等方式提供国有建设用地使用权的行为。但以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房屋的，不适用本办法。第三条本市国有建设 法规：地方政府规章（1）条第十五条征收农村集体土地用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性项目建设的，由政府土地储备机构或者委托的具有房地产开发企业资质 ...
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