04年的房，顶楼，5年内漏水，开发商有修2次，从裂缝处凿开加防水。修完后太平过了一年，想不到开始渗水，而且裂缝由一两米变成了三条 水了。 找物业（开发商一集团）说已过保修，不负责。（真是豆腐渣工程！大哥家也是顶楼，95年的房，现在隔热层都完好无缺，更别说漏水了。我们小区楼顶如下过原子弹似的，一片狼藉！ ...
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我是12年11月份房屋签买卖合同，13年3月份贷款下来，准备去交房，发现房屋渗水严重（我住在顶楼），所以没有办理新房交付手续，现在已经是9月份了，开发商和物业任然没有解决渗水问题。前两天，物业通过短信通知我，去交纳物业费和公摊水电费。 请问： 1、物业和开发商是否需要 ...
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我购买一新房（顶楼），合同规定2011年12月30日交房，但因天花板6处渗水而一直未收房。维修三次，直至2012年6月才维修好。 目前渗水问题已经修好准备收房。 请问，像这类房屋质量违约，如果向开发商提出赔偿，该按何种方式赔偿？是按逾期交房赔偿，还是按房子月租出去赔偿？ 谢谢！...
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了。 案例二：附赠的阁楼漏水了物业公司该不该管？ 赵女士购买了某小区一处顶楼住宅，开发商承诺随房赠送阁楼，交房后，赵女士发现阁楼出现渗水等问题，便向小区物业报修，但物业公司以阁楼面积不计入房产证、 业主不交付物业费为由，不认真修理。 一般而言，对于开发商赠送的 ...
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可能做了点简单处理，也就是在室内涂了点防水材料。现在下雨时候渗水现象依然存在。同时由于该房是顶楼，楼顶上防水多处出现“空鼓”现象，需要大规模整治。 2、我 去不去收房，多处漏水到底是瑕疵还是大问题） 3、我如果以房屋多处渗水不收房，开发商有没有权利单方面解除合同，如果它单方面解除合同，我该怎样维护自己 ...
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我住宅是在六层楼的顶楼。2010年3月,我住宅隔壁的邻居说他家面临我家的墙面有渗水现象，物业上门到我家查看，说是我家卫生间漏水，渗透至隔壁。但 现象，物业一口咬定是我家引起的，并让我家整改。于是2010年12月我们请装修公司把靠渗水邻居那边的的柜子,墙面,地面全凿开了，都是干的，也让物业与邻居上门看过 ...
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尊敬的律师，我的房子（二手房）是今年9月份买的，我是顶楼，房子有两个角有些渗水，房东（卖房子给我的人）今年1月，3月，5月，8月都有 的事情，他们只能联系房产公司修理，如果房产公司不修，他们也没办法。 我现在的问题是，如果渗水没修好，我就不交物业费，这样有道理吗，房子一直没有修理，物业有责任吗？ 我是 ...
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你好梁律师，想咨询个问题：我住的是单位集资房，我住的是顶楼【6楼】近3年来房子开始漏水，先是卫生间楼顶往下排水的管道处渗水，后来客厅角、阳台开始渗水，现在发展到客厅中部大梁开始 ...
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分之五的利息计息。然后筹齐3成首付交了上去，贷款也批下来了，现在每个月在月供着。在4月5日我们去收楼的时候，发现房子存在严重质量问题，房子渗水严重，外墙也严重渗水（买的是顶楼）及其他如用泥巴做建筑材料（国家已经禁止使用）之类的小问题。因为这个问题，我们不打算按时（5 ...
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我家主卧室楼上是顶楼的露台,他们家装修非常简单,且没有做好防水,现在一下雨就会渗水到我家天花板上,处理了几次他们都非常的简单,依旧没有解决问题,现在渗水面积越来越大,应该如何处理.如果他们不解决,上法院应该走何种程序,是否很麻烦,也很花时间呢?...
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