烟煤1684.28吨，合款757 926元。此后，立马水泥公司提出烟煤存在质量问题。经双方协商，利丰燃料公司同意从总价款中扣除货款195 879.36元 ，显然错误。立马水泥公司以2008年3月份和2008年7月份签订的买卖合同作为本案合同的替代履行显然与事实不符。2008年的烟煤价格上涨是市场趋势， ...
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买卖协议，协议第五条约定：购买方与物业主双方须于约2003年12月31日或之前正式签署买卖合同，第二次市直交房款前一周付人民币六万元整，余下房款在 、被告签定的房屋买卖协议，当事人意思表示真实一致，不违背有关法律规定，故该协议合法有效，原、被告应当严格履行义务。本案中有争议的市直经济适用房的过户时间， ...
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在购买时应全面了解详细情况。 (6)福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地 自己都要承担。 (10)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、 ...
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上市交易的具体实施意见；（三）法律、法规规定的其他条件。第七条已购公有住房和经济适用住房上市交易的形式包括买卖、交换、赠与等。第八条下列已购公有住房 、土地行政主管部门解释。第二十四条省直单位已购公有住房和经济适用住房的上市交易问题，按照建立统一市场的原则另行规定。第二十五条本办法自发布之日起施行， ...
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代理人高东进，河南正方圆律师事务所律师。 原告袁改枝诉被告袁国胜、周君房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告袁改枝 。原告与被告袁国胜系兄妹关系。2005年公司将其所有的旧房拆除，重新建设新房以经济适用房的出售方式向符合条件的公司职工出售。原告委托被告袁国胜以原告的 ...
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的房屋，不包括公房改制出售给个人的房屋(即房改房)和经济适用房(包括安居工程住房和集资合作建设的住房)。 本操作指引不涉及已经取得《房屋所有权证》和《 》、《房屋登记办法》等； 司法解释类：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)等。 律师提供商品房 ...
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，或者是哪些方面相同，告知买受人作为交接验房的内容之一。 101．5审查开发商应具备的有关文件，包括可能需要的规划验收批准文件、建设工程竣工验收备案表、房屋 的纠纷及处理 法律中涉及认购书中定金问题的规定见《司法解释》第4条，适用本条款所称的定金必须是为了担保商品房买卖合同订立的立约定金。以下做一比较 ...
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执行，其他变化可以约定一定比率或一定数额的违约金）。 3、商品房买卖合同中约定的交付日期为5月1日，综合验收在5月10日评审会议表决通过，证书中 后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ ...
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(一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市房地产管理法专门 合同也有效。当然，这些规定的适用领域限于房地产开发企业作为出卖人、标的物为尚未建成的或已竣工的新建商品房的买卖合同(法释「2003」7号第1 ...
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土地款；周口市教育局则称2005年就在付款，原约定价款含土地款。原审法院认为，双方对本案争议焦点为：1、本案的定性问题，是房屋买卖合同纠纷，还是委托建房或 房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。案涉房屋并非政府组织建设的经济适用房、公房改制出售给个人的房改房、单位集资房等上市交易需受国家政策调整、 ...
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