其他物权人也不能自行从无权占有人手中抢夺其物。 如果允许私人执法，随意使用暴力，则整个社会秩序将严重混乱，甚至形成弱肉强食的丛林社会。因此，物权法上 也有进行改革的必要。所以该条在维持现行规定的同时，也为今后逐步放开宅基地的转让、修改有关法律或调整有关政策留有余地。[18]目前我国有些地区正作为宅基地 ...
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商品化的后的宅基地使用权也没有明确的期限，但是，通过出让方式取得的用于建设的国有土地使用权均存在年限。[21] 对于土地使用权到期到，土地使用期限届满后 [7] 参见高富平：《土地使用权和用益物权-我国不动产物权体系研究》，法律出版社，2001年，第404－05页。 [8] 作者在《房地产法新论》中 ...
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。涉及村民小组的土地案件有：陈雪诉樱桃村七组收回划给其使用的宅基地侵权纠纷案（第414－416页），（江苏省余干县）梅港村镇山第三 率先实行大包干的安徽省小岗村成立了小岗村发展合作社，后改称小岗村发展合作社股份有限公司，由上海大龙畜禽养殖有限公司、小岗村和滁州市粮食局共同组建，以养猪为主业的大龙公司占 ...
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部门进行房产变更登记申请，至起诉前，被上诉人才得知该房属农村的宅基地建房，双方签订的协议是违反法律强行性规定的无效协议。故从一开始，就因上诉人过错行为 年后没有使用，其原因主要是上诉人前妻对上诉人出售该房不满，经常与被上诉人进行吵闹，使被上诉人及其家人对该房不能正常居住，后因被上诉人工作原因迁至上海， ...
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发展综合试验区试点土地承包经营权直接入股； [15]从浙江、上海等地试点宅基地整备，再到广东再探农村宅基地上市流转 [16]显然，我国土地管理制度在二元结构基本 益征收集体土地的可能。而土地管理法第43条却规定进行经济建设，必须使用国有土地和国家征收之集体土地，严重违背了宪法第20修正案，集体土地国家 ...
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建设用地使用证>申请,经调查你系上海市政府教委在职干部,且在东关村有宅基地一座.根据山西省实施第三十八条规定,你不具备申请使用农村宅基地的法定条件,故不于变更 我的土地使用证合理合法政府没有撤消,高永平的野心未能得逞 二.一场不公平.适用法律错误,严重违法民事判决书把我推向冤死之路! 到二零零六年高永 ...
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了重要作用。同时，担保法的制定和实施，也为采用用益物权制度规范土地使用关系、为物权法的制定铺平了道路。 （二）制定物权法是巩固改革开放成果， ]。4月法律委员会、法制工作委员会组织调查研究组赴上海、江苏、河南、湖南等地，就国有企业财产权、城镇集体所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、 ...
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争议涉及所有权范围的部分，即涉及全民所有和集体所有土地范围争议，可以适用现行法律规定；而对于纯粹土地使用权权属或范围的争议，应当纳入普通的民事诉讼程序 商品化的后的宅基地使用权也没有明确的期限，但是，通过出让方式取得的用于建设的国有土地使用权均存在年限。[21]对于土地使用权到期到，土地使用期限届满后 ...
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之用语不难看出，建构二元化续期制度的基石是住宅建设用地这一用语。[11]由于宅基地这个概念被《物权法》专门用来指称作为农村集体经济组织成员（农民）住宅地基的 是，在房屋和土地分别被赋予独立交易地位的我国不动产法律制度下，如果在享有房屋所有权之后不能拥有永久使用土地的权利，那么物质上再坚固的房屋终究也会 ...
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住上海市浦东新区浦东南路3905弄3号101室。两被告（反诉原告）委托代理人xx，上海申勤律师事务所律师。原告xx诉被告xx、xx房屋租赁合同纠纷一案，本院 该出租未征得其他权利人同意，故租赁合同无效的意见，本院认为，宅基地房屋的出租并不违反法律、行政法规的强制性规定，而出租人是否房屋的所有权人，亦不 ...
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