。被告肖某、被告肖某未到庭答辩。经审理查明，2009年5月6日，经上海某房地产经纪有限公司第三十五分公司居间介绍，原告（乙方）与三被告（甲方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定：甲方将系争房屋出售给乙方，房价款为80,5000元。补充条款约定：双方于2009年7月10日前共同前往 ...
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日起至被告实际支付房款及违约金之日止）。原告就其诉请提供下列证据：1、上海市房地产买卖合同；2、第三人经办人书写的水、电和煤气表抄件数记录，证明原告仅需 、水电煤电讯等其他费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由原告承担。在合同补充条款中，双方约定，原告于款清当日将该房屋交付给被告，交付标志为原告将该 ...
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请求法院判令：一、确认原、被告签订的本市X路X号X室房屋的上海市房地产买卖合同已经解除；二、被告支付原告逾期付款的赔偿金33,356.40元；三、被告 ，在2009年7月12日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心办理申请办理转让过户手续。乙方未按本补充条款约定期限付款，未按约定时间内办理贷款申请手续及未 ...
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王a持授权委托书以被告江a、？a代理人的名义与其妹王b签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：王b以385万元的价格购买“×××号”房屋。2007年 协议意向书》定性问题。对此有两种观点，一是认为该意向书当事人主体确定、标的物确定、价款确定，房屋买卖合同必要条款均已具备，应当认为该意向书符合房屋买卖 ...
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xx，上海xx律师事务所律师。第三人中国建设银行股份有限公司上海xx支行，住所地上海市。负责人邹x。委托代理人姜x，公司员工。委托代理人朱x，公司员工。 分别作为乙方、甲方签订《上海市房地产买卖合同》，约定两被告将系争房屋转让给两原告，转让总价款115万元。买卖合同及合同所附补充条款约定以下内容：1、 ...
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其后，被告迟迟不履行自己的义务。原告遂诉至本院，要求解除原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》，二被告返还原告已付房款56万元，并支付违约金37万元。被告宋E、 年11月24日交与买受方该房屋钥匙一把，却未将该房屋腾空致使合同之补充条款第三条未履行，截至2007年11月30日该房屋仍未腾空，上述行为已 ...
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以杨浦区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准；补充条款第三条约定，被告承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的50日内，向房屋 提供充分证据予以证明，本院不予采信。关于随房屋转让的设施、设备，在《上海市房地产买卖合同》中明确约定房屋转让价款包含三台空调、一间淋浴房，被告关于7000 ...
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经审理查明，20XX年X月X日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方经上海XX经纪有限公司居间介绍将系争房屋出售与乙方，房地产转让 于双方办妥交房手续当日，直接支付甲方剩余房款X元；补充条款为：1、若因甲方原因，未在合同约定期限内办妥抵押登记注销手续，乙方有权单方面终止合同 ...
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号309室出售给三原告，房价款分别为663,000元、200,000元，两份合同的补充条款中均约定甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日 法院调整。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告先后签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》合法、有效，双方均应履行自己的合同义务 ...
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解除合同，同时甲方应向乙方支付总房款20%作为违约金；补充条款约定：甲乙双方应于甲方办妥抵押登记注销手续，且乙方办妥贷款审批手续后的5个工作日内 自行办理了抵押权注销手续并提起诉讼，请求法院判令：1、解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》；2、高甲等支付杨某某、温某某逾期付款违约金(2009年7月10 ...
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