我想问的事是，我卖房给他人却没有把土地卖给他，房屋买卖契约也没有写明房屋和宅基地一起卖，我和我的兄弟都没有在房屋买卖契约上签字，这样的房屋买卖契约是否有法律效力，而且房产证的名字是我爷爷，土地证的名字是我爸爸的，在卖之前我爷爷已经去世了，我想问的是现在如果打官司，我有没有胜算的机会。...
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。买房后，本着“地随房走，房随地走”的宅基地使用权变更规定，取得该争议土地使用权。第三人林某某提出该房屋是其与原告合伙购买的，为此土地使用权应与原告 争议只属于平等主体之间的民事争议，只需要通过民事诉讼的方式确认合同效力，确认合同买卖双方的主体就可以解决。就目前的书面证据来看，合同真实有效，合同的买受 ...
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张尊科等在原审期间提交的证据有：1、1989年以张尊科为申请人的申请宅基地报批表，申请面积为220平方米，理由是“因环城路拓宽，原修理间迁址”，该申请 颁发了房屋产权证。该房屋的具体位置在沛县环城路。 对上述证据，沛县建设局的质证意见为：对证据的真实性没有异议，但张成明与武明淮的买卖契约上写的买卖原因 ...
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找被告后，被告称其随后给原告付钱，但至今未付钱。现原告起诉要求被告退还原告房屋三间及宅基地，并赔偿损失1万元。被告史保生、史保红共同辩称：原告诉状中所称 3有异议，孙二保没有参与仲裁，该裁决书认定的事实不正确；对证4不予认可，认为该买卖契约上原告并没有签名，章也不是原告孙二保加盖的。原、被告提交的书证 ...
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元。双方签订合同后，顾春宇即时交付了房屋及产权证，赵丽娟付清了房屋价款，并办理了私房交易契约书，但房屋产权证未更名，赵丽娟使用该房屋至今。现 依法改判，请求被上诉人将宅基地划出0.73亩还给上诉人。被上诉人赵丽娟辩称，同意原审法院判决。本院认为，上诉人顾春宇与被上诉人赵丽娟签订的房屋买卖协议是双方真实 ...
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元。双方签订合同后，顾春宇即时交付了房屋及产权证，赵丽娟付清了房屋价款，并办理了私房交易契约书，但房屋产权证未更名，赵丽娟使用该房屋至今。 依法改判，请求被上诉人将宅基地划出0.73亩还给上诉人。被上诉人赵丽娟辩称，同意原审法院判决。 本院认为，上诉人顾春宇与被上诉人赵丽娟签订的房屋买卖协议是双方真实 ...
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主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。农村宅基地权属证明材料的认定1.各区、县人民政府颁发的集体土地建设用地批准文件、规划 照);3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件及契约;5.各级政府、土地管理部门 ...
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困难，卖给本村村民，但未经村委会同意，并私签买卖契约。买受人（已故）买后由其女儿女婿居住，于06年在原三间房屋基础上翻扩建成五间北房、两间西房 外部分（无院墙）至今闲置，四临都已圈建房屋和院墙。现儿女因结婚无房分居，而所住宅基地内又无法扩建（未超过当地宅基地面积使用标准）。请问我们如何为儿女再申请新的 ...
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。3、宅基地使用权没有变更，违反土地管理法。仅有一纸买卖契约，不能证明其买卖手续合法。4、违犯了法律法规的强制性规定，被申请人并非缺房户；办理房屋买卖转移登记 年6月27日城固县法院根据当事人双方在庭审时各说各有理的前提下，对该房屋的中介人双方之母作了调查，法院分别与双方当事人进行了质证，笔录记载，均 ...
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行为侵犯我的合法权益。在第三人没有确认的合法土地权属的情况下，将在我宅基地内坐落的房产为第三人颁发房产证侵犯了我的合法权益，且颁发房产证未经四邻签字 证和契约及执照，该契约证明秦都区政府已确认了侯鑫峰对该院窑洞的所有权和其附属院落宅地的合法使用权，新中国的房屋所有权发证工作起始于1987年，此前政府对 ...
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