并未明确上诉人是否符合贷款条件的情况下就与上诉人签订商品房买卖合同，显然存在欺诈行为，是急于出售房屋才有此行为。况且在上诉人支付了20000元定金之后，被上诉人 来交余款也不办理贷款。被上诉人在没有办法的情况下为了减少损失将房屋另卖，可以退上诉人房款。上诉人违约，不存在赔偿上诉人利息的问题。在上诉人到 ...
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与樊就肖投资购楼的方案谈过三次，确定肖投资2000万元，先付200万元定金，确定了所购别墅及大致面积，樊提的价格是每平方7000—8000元，但肖在 1997年初从南方出差回本市后对朱说，广州有一个地方的房子在香港回归后有可能升值，如果卖不掉也可以作为职工疗养基地。肖当时要求朱抽空去实地看一下，朱由于 ...
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十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在 发现该问题并提出退还定金及退房要求。 2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。 A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖，你不买 ...
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六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在 购房者发现该问题并提出退还定金及退房要求。2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺，同时前几年房子好卖，你不买 ...
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他们不退这个定金给我，你们说该不该退？ [案例二] 徐女士：我现在买了套房子，是属于第三套房子，当时是政策还没出来之前签的协议，首付四成。 根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。” 徐女士和张先生这两种情况，均可以应用情势变更原则，解除合同，拿回定金。 “在居间协议或正式合同上明确写 ...
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素坤问钟有个到鞍钢上班的名额是否有人要，并说有六七万就够了，而且先交一部分定金就行，等确定上班后再交齐， ，告诉钟被马玉国骗了、马用钟拿来的钱做买卖、买房子了，钟长海到公安机关报案，并将办工作的人的钱都 ，马共给刘校长拿了十三四万元，马共从钟长海给的定金中拿出30万元给了张明和刘校长，剩下钱自己花了；过 ...
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8%，到2008年9月连本带息归还。2008年3月份，其因买房子想用钱，就给王军伟打电话想把钱退出来，王军伟称钱没有到期，退不 把钱转到王军伟那里，让财务上给其出手续。其不清楚公司其他领导是否知道这事。(4)证人朱某某证言证实，卡号为6222081707000095824的工商银行取款凭证上面代理人“ ...
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及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房，对于违约金，一般是合同金额的1%-5%之间，也是根据实际的 对策：律师建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。同时，开发商 ...
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，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，最后未能买到房子，即是中介违约了。 点评：判断是否违约得看合同如何约定。法律没有规定中介公司有义务必须买 不是法律概念。首先根据当事人在合同中具体的约定，判断意向金是不是可以退。如果意向金具有定金或者预付款性质，那么理应不能退还。但是，如果双方约定了退还意向金 ...
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不能确定，最多两天应该可以签约。当证人转告郑、让郑等等时，郑回电证人“你问一下客户（指石）要不要了，不要的话我把定金退给他们，你明天过来把钱 证人被原告拉出去说话，进来后证人脸色不对，说今天合同签不了了，原告父母还要来看房子，还要时间考虑”。正因为这个问题双方没能签订合同，而不是因为没时间下载合同。若 ...
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