二手房交易，我们是卖方，对方先付我们30%房款，还有押在中介的物业保证金10000元，还有剩余的尾款是先过户给买方，买房用房产证抵押贷款给我们，已经过户抵押 ，银行却迟迟不肯放款。买方不去催款，反而催我们交房，我们怎么应对？因为合同没有约束对方尾款到账时间，我们有没有什么办法来保障自己的权益？谢谢！...
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二手房交易，我们是卖方，对方先付我们30%房款，还有押在中介的物业保证金10000元，还有剩余的尾款是先过户给买方，买房用房产证抵押贷款给我们，已经过户抵押 ，银行却迟迟不肯放款。买方不去催款，反而催我们交房，我们怎么应对？因为合同没有约束对方尾款到账时间，我们有没有什么办法来保障自己的权益？谢谢！...
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最近刚买了二手房,总房价的60%房款已付,卖方户口迟迟不迁出怎么办?合同约定在6月10日,公积金贷款之前对方迁出户口,否则按总房价万分之五支付违约金,超过十日有权单方面解除 ...
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去年购买了一套二手房，因银行贷款，所以中间写过一次欠条，欠条曾注明对方到款后欠条失效。后来交易成功银行也给他汇款了，但是对方因欠条丢失没有归还我欠条。 请问这张欠条还有效吗，我也没有银行给他汇款的证明，以后会不会有隐患。谢谢！...
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最近想买个房，二手的，情况是这样： 1、对方是贷款的，即是说房产证押于银行，需我交一笔钱后解押 2、然后以公积金的形式贷款 3、房子在年底满5年（可免营业税） 4、有中介参与 为降购房成本，我想： 能否买了后，待年底满五年后去过户，其间有何风险，应如何规避？...
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我的房子卖给张某，对方要求办理公证，把房屋公证给乙，甲乙是亲属关系，以后自己过户，甲乙一次性支付全部房款。公证书上有：本人委托房屋过户、二手房按揭等条款，我会不会以后他们在过户或贷款问题上遭受牵连，连带承担一定的法律责任？...
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二手房问题 在中介签写了房屋买卖合同对方付款定金一万。配合中间到去银行面签。对方付了首付款。等待银行贷款。中介说大概4月低交易完 结果到5月1号中介通知我银行 到我需要配合银行，我是配合了。现在银行出了问题怪我什么事？ 我想问下的是 配合了银行面签了一次 现在银行出问题了，我有义务在配合去签写一次吗。...
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购买二手房。房东是境外人。现在交了定金，签了合同。这几天去咨询贷款事宜，需要对方户籍藤本。对方说不在身边，如果到了约定首付时间，他还拿不出来怎么办？房东是不是有问题呢?他是否构成违约。...
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我购买一套二手房，房证过户，公积金贷款都已经完事，现在就剩下交尾款一万元，对方交我钥匙，因为房主不在沈阳，哈尔滨的，现已经拖了一个月了， 才能来，那实在是太晚了，我想咨询一下 我方可以先行将房门自己打开，因为房证都是我名，我是否有权利打开啊 这么做会承担什么法律后果？ 还有合同上没写交钥匙的时间，因为 ...
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带租约的二手房买卖，规定由买方继续承接，如买卖合同中没有约定交房时间和租金归属，请问 1.租约的权利义务何时由卖方转移给买方？ 2.房屋交接时卖方不同意将过完户到贷款下放这段时间的租金交给买方，那买方是否有权拒付房屋交接尾款，这种情况是否属于买方违约？ 3.如果把尾款交给对方，是否等同于认可这段时间 ...
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