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中约定的人民币705000元,还是原告和第三人在国土部门办理过户时签订的《深圳市二手买卖合同》中约定的人民币277524元?三是原、被告在《协议书》中约定的 “银行贷款”金额是购买涉案房产所需支出的必要成本,原、被告在协议分割涉案房产时先将必要的购房成本扣除后再予以分割,也符合常理;二是《协议书》的 ...
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(解读:本意见主要针对本市二手商品房买卖出台。同时,对开发商开发的一手规定参照适用)第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本 审查合同继续履行不存在现实困难的,应当判决双方继续履行合同,但合同另有解约定金等约定或符合《合同法》第一百一十条规定情形(第一百一十条规定当事人一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-328153.html -了解详情
事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 6、商品房的认购、订购、预订协议的内容是否属于商品房买卖合同的内容? 商品房的 清单原件(房地产开发项目)。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收? 个人住房转让二手涉及到买卖双方,涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、 ...
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的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 6、商品房的认购、订购、预订协议的内容是否属于商品房买卖合同的内容? 麻增伟律师 开发项目)。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收? 麻增伟律师:个人住房转让二手涉及到买卖双方,涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、 ...
//www.110.com/ziliao/article-212974.html -了解详情
对市场对房价的预期。同时,房产新政未能就新政出台前所签订的没有完成交易的购房协议是否要遵循房产新政等做出清晰的划定,导致执行部门一刀切的统一执行新的购房 机构解除合同,要求出卖人将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。由于法释[2003]7号文只适用于一手买卖,对于二手买卖并不适用。对二手 ...
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了定义,商品房大概只有在中国才有,它的作为房屋的一种,是相对于公房和二手来说;不仅如此,我们还给它赋予了新的内容,就是那些还没有完工不具备使用功能的 ,不退定金就是把这个小套拉了拉使消费者不得不低头,很多消费者不是为了房屋而购房,而是为了不使定金浪费而购房。这一条本来是想说,即使签订了定金合同,如果 ...
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保护。故原告房地产经纪有限公司要求被告支付违约金的请求,依法不予支持。 提醒 买卖二手切勿急吼吼 购房对于大多数老百姓来讲,是件很重要的事。所谓先安居后乐业,老百姓 自己的房屋,避免悔约纠纷的发生。在购买二手时,要保持一颗平常心,切勿急吼吼。在签约或下定金之前,一定要尽可能多地了解住房周边的环境 ...
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本销售的承诺可信吗?8、 购房必须签订认购协议或意向书吗?9、 签订了认购协议必须交付定金吗?10、购房交付的定金和订金有什么区别?11、签订 房产证的房屋抵押有效吗?32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗?二、 二手交易1、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续能否获得拆迁补偿?2、 签订了 ...
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近年来,二手交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一 ...
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连带责任。现原告起诉来院,要求判令:一、曾某某退还原告已经支付的购房定金20 000元;二、曾某某赔偿原告损失219 300元(涉案房屋的鉴定价格509 200 000元整,由乙方贷款银行直接打入甲方账户……6、乙方委托经纪方向银行申请个人二手按揭贷款,支付房价扣除第五条1、2、5项的房款余额。并须 ...
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