关于老人房产过户问题 -全站搜索

关于请法院裁定遗产的费用问题

老人去世了，遗留一处房产。因为在生前没有做遗产公证，所以现在房屋无法过户，无法买卖。请问如果子女想走法律途径——请法院分割财产，这其中都涉及什么法院有“按房屋现价收费”的规定，是吗？如果没有这个规定，那么走法律途径分割房产，要交法院多少费用呢？谢谢请问诉讼费按房屋价值的百分之几收取呢？房屋 ...

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婚后房产赠与纠纷

瑞铭名下，以后该宅的产权归属吴瑞铭拥有’’。由于两上诉人均是文化程度很低的老人冢，故此在申请书上的用语表述得不是很规范，但其意思是很显而易见的，就是名下，其后再转登记在儿子吴瑞铭名下。在此也可参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条的规定，视为两上诉人只对吴瑞铭一方 ...

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关于房产公证后的结果

关于房屋公正问题事情是这样的，家里有套房子是两位老人去世后留下来的给了爸爸，当时爸爸是有婚姻的，后几年离婚了，房子那个女人不要都留给了爸爸。14年年初爸爸同意把房子给我，说是过户给我，去了房产局办理了先关手续，公证结束后要交税，但是说房子要过大稅，因为爸爸是12年12 ...

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关于非法入室

父亲去世留给我一套房产，有公证遗嘱但是尚未过户，叔叔因没有从父亲的遗产中获得金钱利益而找人开锁非法强行进入，将80多岁的奶奶一人万元才愿意配合解决问题接奶奶回去进行赡养义务，我们认为应该每月按份额支付奶奶生活费而非一次性给与大笔现金无人监管有被他人挪用的可能性，将无法保障老人以后的生活.但是 ...

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关于遗赠的问题

我姑老爷把他的房子以遗赠的方式留给我我妈（我妈管老人叫姑父）。现在姑老爷过世了。我们通过法院得到了房产归我妈一人所有的判决书。准备去办理房屋过户。我上网查了。因为我妈不是法定继承人。所以不能免契税。我现在就是想知道。想我家这种情况，除了契税 ...

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房产遗赠要纳遗产税吗？是否有此规定？

咨询：我是一个老人，有一套售后公房，想留给儿子，但是听说将来我过世之后办过户需要支付契税和遗产税，请问是否有此规定？回复：我国目前税收方面的会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人 ...

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丈夫病逝后遗产继承问题

退休金），还有年幼的儿子（8岁），现想知道关于他生前的债权债务如何处理，我能否从他的银行卡里取钱、销户，以及房产如何过户等等善后事宜，处于对丈夫病逝的悲痛中，对他的父母不太计较，但我也想尽一份自己的责任，至少应遵照法律的规定对二老进行安排，以让两位老人晚年安心。需要请律师或公证处来处理吗？谢谢！！...

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赠与合同引发“亲情讼战”

张群夫妇的坚持下，张群的房屋变更登记为李梅夫妻共同共有。意外走失引发房产诉讼本以为生活就会这样平静的度过，不料张群的一次意外走失却成为一连串不幸表明二位老人确实同意张俊与李梅之间签订的赡养协议，因此李梅的赡养义务不能因此而免除。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时 ...

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