哥俩就动迁款的分割问题协商多次未能达成一致。哥哥与动迁公司签订了动迁协议，弟弟得知后起诉至人民法院要求判决动迁款归自己所有。最后法院经审理，认定双方 动迁款6万元。 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的特定身份而取得的 ...
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此协议与第三人无关。被告向法庭举证有，第一组，2001年4月份宅基地转让协议复印件一份；第二组，1999年元月27日原告借被告25000元借条复印件一 “农村村民住宅用地，应经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，农村村民擅自转让农村住房和宅基须经本集体经济组织同意”。本案原告未依法取得争议土地的 ...
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此协议与第三人无关。被告向法庭举证有，第一组，2001年4月份宅基地转让协议复印件一份；第二组，1999年元月27日原告借被告25000元借条复印件一 “农村村民住宅用地，应经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，农村村民擅自转让农村住房和宅基须经本集体经济组织同意”。本案原告未依法取得争议土地的 ...
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仍然缺少具有可操作性的法律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认， 房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务 ...
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转让仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认 买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务 ...
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转让仍然缺少具有可操作性的法 律依据。 从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认 买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务 ...
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遂向第三人李水娃提出异议，后与刘和才协商未果而诉至法院。原审法院认为，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不准非法转让土地， 才与答辩人之间在意思表示真实的基础上经过协商一致达成的协议也完全符合法律规定，并且答辩人在支付宅基地使用权对价后也按照乡规民约进行了“请约”，并且还请到 ...
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并没有建造房屋。第三人蔡xx与第三人李xx的转让协议也不涉及房屋转让，单纯的宅基地转让协议是违法无效的。 其次，第三人蔡xx与第三人李 委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。 根据《河北省农村宅基地管理办法》第8条之规定：“农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并 ...
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双方和气。因此，请求法院判令：1、被告张永延与陈新桂签订的宅基地转让协议无效。2、三原告同意退还陈新桂8000元转让费及同期中国人民银行贷款利息。 经审查均为双方的真实意思表示，发包方村委会书面表示同意，合同内容符合《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条的规定（“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的 ...
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共和国土地管理法》第八条、第九条、第十一条、第十三条的规定，对于农村宅基地，个人只依法享有合法的使用权，被上诉人认为其的诉讼请求是误述，故要求二审 ，本院依法予以支持，一审法院对此处理不当，本院依法予以纠正。关于上诉人主张双方的宅基地转让协议是非法的、无效的，从本案查明的事实看，上诉人的该主张无充分的 ...
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