分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下，则儿子把该部分房屋 或者财会人员，且此前也未使用盖有公司公章的便笺向出借人借款，则出借人没有理由相信其有代理权，不构成表见代理，按照合同法第48条关于无权代理的规定，该 ...
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，其死亡赔偿标准应以农村标准赔偿，而原告主张以城镇标准赔偿没有法律依据，虽然原告提供上寨村村民委员会证明，房屋租赁合同，方孝才的房产证，但该三份 因为没有看到原件，存有异议，不发表意见。对证据10、真实性来源有异议。证据11、真实性没有异议，但要提供土地证，才能证明房屋属于谁的。证据12对真实性有异议 ...
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项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性 予以否认的，人民法院不予支持。 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的， ...
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按被执行的财物或者票证的价值强制执行。 ２９２、人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续的 勘验笔录。 第七十一条 人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论?当事人没有足以反驳的相反证据和理由的，可以认定其证明力。 第七十二条 一方当事人提出 ...
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三，徐丁生前由原告抚养。对第三人提供的徐丁生前房产证，原告对其真实性无异议，但认为此证件的存在和赠与与否无关。被告对第三人提供的证明无异议。 经合议庭 ，有第二顺序继承人继承。在本案中，徐丁没有第一顺序继承人，徐甲、徐乙为徐丁的同胞兄弟，对徐丁的五间房屋有继承权，继而根据《中华人民共和国物权法》第一百 ...
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一并带走，导致几年来我一直无法办理过户手续，房产证至今还写着原告的名字。被告的真实目的就是想利用我没有及时将房屋过户来骗取宅基地补偿款。恳请法院依据事实，驳回 。本院认为，原、被告双方争议的位于五星乡平西村十组的房屋（已被拆迁），原买卖协议和土地证登记时间均在原、被告双方婚姻存续期间发生，应属共同出资 ...
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，这显然违背法律规定；3、根据国家《确定土地所有权和使用权的若干规定》，非农业户口居民，原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可以依法确定集体土地建设用地使用权。 敏质证称，证据1无异议；证据2与本案无关，说明不了土地是原告的；证据3有异议，土地证是49年发放，不管是不是51年回来，不影响土地证效力， ...
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下，应当依照房产证或土地证上标明的面积对农民进行补偿。 3、城市居民到农村购买集体土地的房屋的问题。根据国家目前的法律法规的规定，并没有明确禁止城市 的规章可以看出。国土资源部的规章规定，严格禁止城市居民到农村购买集体土地的房屋，违者，不予办理房产证和宅基地证。现在正在讨论的《物权法》草案，也拟禁止 ...
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，并将集体土地使用权证、土地证等手续交给了村里。村里将材料上报相关部门，给蔡某换发了新的集体土地使用权证并办理了房产证 2012年，该区域开始拆迁 人民法院经过审理后判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋 ...
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项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性 予以否认的，人民法院不予支持。第二百九十二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续的， ...
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