农村村民宅基地 -全站搜索

周口市农村宅基地管理暂行办法

向国土资源部门缴纳耕地开垦费，由县市国土资源部门负责异地补充。第十三条农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：(一)年龄未满十八周岁的；国土资源部门申请办理集体土地使用权注销登记，由县(市)人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。第五章法律责任第二十三条凡未经批准 ...

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农村房屋买卖纠纷的司法实践困境与解决

合法房屋的法律依据。如《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第63条规定，农民集体所有的土地的使用权流转问题研究》，法律出版社2009年版，第151页-152页。[3]王雁：“农村房屋买卖合同效力的研究”，载《经济研究导刊》,2007年，第127-129页 ...

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河北省农村宅基地管理办法

村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。第四章宅基地登记第十六条农村村民的宅基地申请经县（市）人民政府批准后，应当自收到批准通知之住宅和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十条非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正， ...

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北京农村宅基地纠纷相关知识

标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《土地管理法》 ...

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新农村“住宅革命”实践的法律思考与建议

占用的土地可以抵押，一旦抵押权实现，就会出现集体建设用地使用权的流转。这就是说，农村的建设用地没有其它特殊法律和法规。为了避免乱占农用地进行非农建设，国家对其。（四）宅基用地问题《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村 ...

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河北省农村宅基地管理办法

村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。第四章宅基地登记第十六条农村村民的宅基地申请经县（市）人民政府批准后，应当自收到批准通知之住宅和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十条非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正， ...

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农村宅基地基础知识问答

用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定，不得超越批准建房。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第 ...

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法定租赁权对农村宅基地制度改革的意义与构想

增加农民的财产性收入，并且作为融资的重要手段。农村的宅基地必须能够自由转让，否则，如上所述，在农村村民急需资金解决生产、生活之需的情况下，而成员的情形下，同样适用法定租赁权，即在该集体经济组织成员与集体经济组织之间产生宅基地法定租赁权关系。 4.法定租赁权的变更。因为法定租赁关系是由房屋买卖而产生， ...

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小议宅基地使用权

农村社会秩序房地产不乱房地产意义。根据现行房地产土地治理法划定，农村村民一户只能拥婚姻一处宅基地，确保了每户农夫都能得到一块居住之地。不管贫富，组织房地产农夫和城镇居民，假如答应继续，与现行土地治理法及相关法规划定宅基地使用房地产对象为本集体经济组织成员相悖。即使继续人事务所本集体经济组织成员继续后 ...

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土地管理法修改专题之三：宅基地使用权性质的再认识与制度再造

。本文作者认为，在解释论上，虽然现行《土地管理法》第62条第1款规定，宅基地使用权只有农村村民以户为单位申请，且一户只能取得一处宅基地人民大学出版社2007年版，第187页。 [3]参见王爽：《构建新时期我国宅基地使用权制度》，中国政法大学研究生院2008年度硕士论文，第6页。 [4]最高人民法院 ...

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