房屋登记信息系统应当符合国家、省、市信息系统数据标准。房屋登记簿采用纸介质或者电子介质。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份 共同申请。按份共有的单个共有人可以就处分本人所拥有份额房屋的登记单独提出申请；出售房产转移登记时，应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。第 ...
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我国主要通过商品房预售登记体现出来。[25]因此，有必要首先厘清什么是商品房预售。所谓商品房预售，是指房地产开发商在房屋尚未建成时，将商品房预先出售给买受人 权利状态保持一致。由于人的编成主义无法向外界提供某一不动产交易关系的整体性信息，故法国于1955年改正法令将应当公示的证书限于公证证书，且对一定 ...
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，被告在第三人留存的《房地产买卖居间协议》上签字并写明其委托钱某办理出售房屋的手续，但回到了第三人处后，原告即要求退还15,000元，并将 某取得上述房屋的房地产权利。以上事实，有《房地产买卖居间协议》、收据、房地产登记信息、（2010）宝刑初字第80号刑事判决书及各方当事人的陈述等证据予以佐证，本院 ...
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确认被告施a与被告施b、谈a就买卖××区××路××弄××号××室房屋无效。原告提供了以下证据：1、房地产登记信息表；2、三被告间的买卖合同。被告施a未作答辩 被告施b、谈a辩称：对于原告提供的证据真实性无异议；房屋产权人是登记在施a名下的，因此施a出售房屋是符合法律规定的，且两被告是善意取得了系争房屋 ...
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租赁关系，被告承诺原告支付的第一笔款项将用于支付法院执行款、抵押权人同意其出售房屋且向原告出示了承租人放弃优先购买权的书面证明。原告遂与被告签署了《 因甲方原因或因甲方的其他债务造成乙方无法按本合同约定期限办理该房地产转让过户登记手续并取得相应的《上海市房地产权证》的，视作甲方逾期未交付房地产，甲方须 ...
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，由原告提供的《看房确认单》、涉案房屋登记在被告及赵a名下的房地产登记信息、出售方沈a与原告签订《房屋出租委托合同》，被告提供的B房产公司的《 认为《房屋出租委托合同》只能证明出售方只是委托原告出租房屋而不是出售房屋，故原告无权居间出售上述房屋。原告对被告提供证据的真实性亦表示无异议，但认为B房产公司 ...
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中“张x”字样也非其本人签名；3、沪房市字第0021227号房产信息一份，用于证明系争房屋的权利人为被告。被告对此无异议；4、上海市x农场退休职工管理委员会 系争房屋转让的事实。被告辩称其为房屋的所有权人，并未与原告签订过任何卖房协议，也未委托其女儿出售房屋，直至原告起诉后方才知道，但事实上被告女儿以 ...
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债务。两被告借款300万元的两个月就将房屋过户，显然亦不符合常理；A木业有限公司已于2006年吊销营业执照工商登记信息资料，不能反映该公司具有良好的经营状况， 中所支付的税费、维修基金、水电煤气初装费等达99万元。按正常交易，贲a出售该房产也不可能需要支付近百万元的税费。显然，两被告签订该补充协议存在 ...
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竞买会上宣读了《金友大厦竞买方案》。该通知和方案是武陵信用社发出的出售房产信息和竞买的规则、工作程序等，属单方行为，从法律属性说，是要约 ，是否放弃了优先购买权问题。 合同法及最高人民法院的相关司法解释规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买权的 ...
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电子幅射等等，对房产开发商无涉”，而被告缪光裕将这套房屋出售给原告时，并没有将上述信息披露给原告，致使原告在违背自己真实意思表示的情况下与被告签订 宁波市商品房登记备案卡复印件一份、所有权人为缪光裕的房屋所有权证一份、《宁波市存量房转让、房屋所有权登记申请表》一份、契证存根一份、《房地产转让合同》一份 ...
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