的，必须事先向鉴定管理机构申请鉴定，经鉴定单位鉴定符合条件并经房地产主管部门批准，方可动工。第十八条出租房屋应符合安全条件，不符合安全条件的房屋， 、构筑物进行安全鉴定，并按规定采取安全保护措施。第二十一条发生自然灾害或火灾事故，危及房屋安全时，房屋所有人或使用人应及时向鉴定机构申请安全鉴定，符合安全 ...
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承租人破坏房屋及其设备，应予以赔偿，承租人因忽视防火发生火灾造成房屋损失，应视其损坏程度，予以赔偿，情节严重的应追究其法律责任。第二十七条机关、团体、 设备，双方应本着互谅互让、照顾公共利益的原则，合理使用和维护。第三十条出租人对出租房屋确实无力维修时，可和承租人合修。承租人所付的维修费用可折抵租金或 ...
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我将3楼的房屋出租给租客，现在由于1楼发生火灾，导致我们的房屋受损而无法居住。肇事者处于对业主的补偿，给业主提供住处或者住宿补贴和餐费补贴。现在我们的 。我想问，我是不是可以不给他餐费补贴？我跟我的租客是租赁关系，这种火灾对我来说是不是属于不可抗力事件？如果我提出提前终止合同，让他搬离，把剩余租金和 ...
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咨询服务。 2．律师代理服务（1）代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续；（2）代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金； （3）代理申请房屋 律师服务指导性收费标准》、_________。 四、其他费用的负担乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：1．相关行政、司法、鉴定、公证等部门 ...
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并报告市房地产管理部门。第十一条在台风、暴雨季节，房屋安全责任人应当事先做好排险解危的各项准备工作。发生险情时，应当积极、及时采取排险解危措施。第十二 鉴定报告的处理意见及时治理，在未解危之前，不得自行使用或出租、转让、抵押。危险房屋的异产毗连房屋所有人应当按照国家有关规定，履行相应的治理责任。第二十 ...
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并报告市房地产管理部门。第十一条在台风、暴雨季节，房屋安全责任人应当事先做好排险解危的各项准备工作。发生险情时，应当积极、及时采取排险解危措施。第十二 鉴定报告的处理意见及时治理，在未解危之前，不得自行使用或出租、转让、抵押。危险房屋的异产毗连房屋所有人应当按照国家有关规定，履行相应的治理责任。第二十 ...
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维修和养护。在规定的范围内努力为用户改善房屋使用条件，确保房屋设备正常使用和居住安全，延长房屋寿命。1．保证出租房屋范围内的上、下水畅通、电灯亮， 后果严重者，要追究当事人行政责任或法律责任。第八条在租期内，如承租人家庭人口发生变化，属超标准用房者，出租人有权进行调整，承租人必须服从调整。第四章承租人 ...
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至2010年度的租金我方已交清。2011年3月因似水年华的租房问题，双方发生纠纷，原告拒收我方的房租而起诉，引起本案纠纷产生。我方认为双方合同有效，不应 擅自变更或解除合同。十三、租赁期满，乙方应按期将房产退还甲方。甲方若需继续出租房屋，须经过公开竞价招租或竞争性谈判。十四、本协议甲、乙双方签字盖章后 ...
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公有房屋的租赁，产权人或出租人与承租人应签订《中山市房屋租赁合同》，明确出租房屋基本状况、租赁期限、租金标准及缴付办法、双方权利与义务、转租约定、违约责任等 解危修复费用。第五十二条单位或个人违反公有房屋管理规定，造成公有房屋倒塌事故、人员伤亡事故或人为引发火灾事故，除赔偿经济损失外，构成犯罪的，由 ...
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外加后面两间出租给被告刘思兵、罗林林经营网吧；合同期为一年，年租金为6,500元，使用期间刘思兵、罗林林必须加强防火防盗工作，如发生火灾引起的后果 退，并按8,000元/年支付2011年8月16日至2012年8月16日的房屋占有、使用费。被告刘思兵提出，如果解除租赁关系要求原告支付被告为网吧安装电表、 ...
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