分摊的土地使用权、附属设备设施。物业现状为正在建设中。租赁目的为：浙商公司出租给乐天公司从事主营大型超市经营、自用办公、转租和其他合法活动，乐天公司可以在其 、第二百一十三条之规定，判决如下：一、乐天公司与浙商公司签订的房屋租赁合同终止履行；二、浙商公司于判决生效后十日内支付乐天公司违约金400万元并 ...
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、证明出租方在售房前已经向居民承诺过本合同标的物的用途为商场和写字楼； 2、出租房屋的土地用地性质不属于医疗卫生用地，被告擅自变更规划用地，居民提出异议 所致，故原告要求被告退还已交租金的诉讼请求，本院不予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，故原告要求被告退还已交纳的保证金8万元的诉讼请求符合法律 ...
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手上，石映涛不可能持有，中鼎公司南宁分公司还是在石映涛再三强调不见买卖合同不会相信出租房屋已卖出，如果没卖出就不搬出铺面的情况下才给复印合同第 予以确认。本院补充查明：石映涛于2009年7月中旬收到中鼎公司南宁分公司的《租赁合同终止通知》，并在2009年9月1日前搬出。中鼎公司南宁分公司于2009年9 ...
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） 出租人解除与承租人购房约定的条件； （4） 在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； （5） 在租赁期间 。 8-5 转租期限的限制 在转租期限上，律师要注意转租合同的终止日期不得超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商约定。 8-6 除非 ...
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需向甲方交纳1000元RMB（大写：壹仟元整）作为承租保证金，承租保证金在本合同终止且甲、乙双方无纠纷争议时由甲方如数归还给乙方（不计息）。甲方在 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构 ...
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管理部门代收。逾期缴纳的，每逾期一日，加收应缴土地收益金额3‰的滞纳金。出租房屋应当依法纳税，税款由税务部门征收，也可由房地产管理等部门或者单位根据税务 及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十六条 房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期满之前合理期限内提出，与出租人 ...
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管理部门代收。逾期缴纳的，每逾期一日，加收应缴土地收益金额3‰的滞纳金。出租房屋应当依法纳税，税款由税务部门征收，也可由房地产管理等部门或者单位根据税务 及解决争议的方式；（十）当事人约定的其他条款。第十六条 房屋租赁期满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期满之前合理期限内提出，与出租人 ...
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双方明确同意在租赁期间如果未经甲方的事先书面许可，出租房屋被全部或部分地作为他用，甲方有权立即提高租金或迫使乙方终止这类未经授权的使用。同时乙方应赔偿甲方 对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，另一方可以立即中止本合同。（３）如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在合理 ...
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双方明确同意在租赁期间如果未经甲方的事先书面许可，出租房屋被全部或部分地作为他用，甲方有权立即提高租金或迫使乙方终止这类未经授权的使用。同时乙方应赔偿甲方 对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，另一方可以立即中止本合同。（３）如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在合理 ...
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系争房屋的交接手续，故可表明被告认可并接受了原告出租房屋的现状，故被告认为原告交付的房屋违反合同约定构成违约的抗辩，本院不予采纳。即使按照被告所称租赁 协商解除，本院不予采纳。由于被告根本违约，应以原告书面通知中指定的日期为租赁合同终止日，原告计算租金的截止日期亦为2010年4月13日，故本院采纳原告 ...
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