中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】 房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局联合制定的规范文书，但 购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意， ...
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本案诉讼费由被告承担。被告辩称，不同意原告诉讼请求。原告没有按照协议约定与被告签订房屋买卖合同，构成违约，被告将定金没收。经审理查明，被告李X原为系争房屋的 ，系争房屋由上海X房地产经纪有限公司于2010年4月4日通过存量房网上备案系统进行买卖合同信息备案。买卖合同编号X，卖售人：李X；买受人：罗X， ...
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）因与被上诉人北京力和汇通商贸有限责任公司（以下简称汇通公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2012）昌民初字第784号民事判决，向本院提起上诉 合同的承租方为童年幼儿园，租赁房屋位于北京市昌平区六街瑞光胡同6号，租赁用途为教育教学及其正常经营场所；2、存量房成交合同及还款记录，左静在该 ...
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海淀区人民法院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人北京市盈科律师事务所王燕律师与被告杨某某及其委托代理人均到庭参加了诉讼， 北京市盈科律师事务所向杨某某寄出《律师函》 ，通知其（《北京市存量房屋买卖合同》 已终止并要求与其协商处理购房定金和房价款的结算问题。2010 年 ...
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诉讼请求、反诉请求。判决作出后，姜某提出上诉，2010年9月20日，北京市第一中级人民法院作出（2010）一中民终字第13500号民事判决书，驳回上诉，维持原判 明确表述，因此姜某应明知存在资金监管此种资金支付方式。但其在《北京市存量房屋买卖合同》中约定的付款方式为自行交割，并且姜某与卖方王某签订的《 ...
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，北京市世诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙12号办公楼1706室。法定代表人左晖，董事长。委托代理人姜博 娇对法律的无知，诱骗刘娇娇与产权人张程程签订了《北京市存量房屋买卖合同》，房屋价格为115万元，家具、家电、装饰、装修及配套设施设备等 ...
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富驿时尚酒店管理发展（北京）有限公司职员，住址（略）。委托代理人赵三平，北京市国汉律师事务所律师。上诉人北京美晨家园房地产经纪有限公司第一分公司（以下简称美晨家园 美晨家园公司方经办人为“周全虎”。同日，宗小丽与陈雨寒签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充条款》。《补充条款》约定，宗小丽将于2010年 ...
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判决双倍返还定金40 000元、赔偿中介费损失23 000元。2011年5月，北京市朝阳区人民法院做出了（2011）朝民初字第11861号民事判决书，认为因“赵学恒、 。本院审理查明的其他事实与一审法院查明事实一致。以上事实，有《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《居间成交确认书》、《收据》、《 ...
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，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有《居间合同》、《北京市存量房屋买卖合同》、《通知》等证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为： ...
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