4．转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并 未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各 ...
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与出租方之间的租赁合同是假的；在随后原告与原出租人进行协商中，原出租人明确表示承租人任XX无权转租该门面房，也不愿与原告梅XX重新签订租赁合同。 告知甲方，甲方收到接租者房租时，应退回乙方剩余的房租。任XX租赁该门面房后，经营“XX川菜馆”生意。2011年元月19日经原被告协商达成转让协议，约定：一、 ...
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4月1日至2010年1月1日的租金，并不涉及其他费用，调查笔录不能证实转租关系的存在，依照合同法的规定，房屋租赁以书面合同为准，并不是以口头约定为准。 。依照法律规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。但被告在合同规定的租赁期满后未能履行这一法定义务，属违约行为，应承担违约责任。原、被告在合同期满前和 ...
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质证后均认为上述证据与本案没有关联性。被告资产公司辩称,本被告与五原告不存在租赁关系,资产公司只与毛巾厂存在租赁关系,即使毛巾厂有转租行为,五原告作为次承租人 有产权登记的房屋，也就是延伸的1.5米之外的部分。经审理查明，原上海x毛巾厂系崇明县新河镇人民政府所属的集体企业，所有资产属集体所有，由崇明县 ...
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不交付房屋，原告提起诉讼。[案情分析] 法院审理后认为，我国合同法第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。而本案 ...
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保姆。 同年10月，房主发现，出租房屋内居住人并非承租人本人或其相关亲属。后经房主私下调查了解，承租人闫某私自将该房屋转租给外地来京人员宋某，且是以其丈夫刘某 的名义，冒充房主在房产公司与宋某签订了租房协议（宋某知情）。租期结束日与原房主与闫某签订的日期一致。开始时，房主追问此事，闫某自称宋某是其弟弟 ...
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有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金. 本合同共______ ...
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。已改制企业的补偿安置方案经单位股东大会通过，报其行业主管部门批准后实施。异地房屋安置的计租面积不得小于原承租房屋的计租面积。单位自管住宅承租人自行装饰 。拆迁人或征收实施部门予以配合。第十八条未经产权单位同意，承租人擅自将租用（住）的房屋转租或转借他人使用的，产权单位对承租人和使用人都不予补偿和安置 ...
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【案情简介】原告与被告因租赁合同纠纷一案诉至朝阳区人民法院。原告诉称：2012年2月6日，我与张某签订租赁协议，约定我将坐落在北京市朝阳区某房屋 。王某表示其在解除合同后可将多收取的租金退还张某。审理中，王某称其主张的经济损失8000元为律师费。【本院认为】承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 ...
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xx又利用职务之便，将电气控制设备厂租用xx市邮电局的部分房屋转租给他人，先后收取承租人所付的现金4000元，其行为已构成受贿罪。[案情分析] 在经济体制 为理由，提出上诉。xx市中级人民法院经过二审审理查明：上诉人陈xx原系农民，后被招聘在xx市湖滨区家用电器厂(简称家电厂，集体企业)工作。1988 ...
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