马先生想知道合同中的不可抗力包括哪些？开发商是否应该承担违约责任呢？杭州合同纠纷律师张莉兰认为，2009年最高人民法院制定的《合同法》司法解释（二）中 有明确规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者 ...
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损失的直接责任者个人，应追究经济、行政责任直至刑事责任。第三十条当事人一方由于不可抗力的原因不能履行经济合同的，应及时向对方通报不能履行或者需要延期履行、 十六条涉外经济合同和技术合同，分别适用《中华人民共和国涉外经济合同法》和《中华人民共和国技术合同法》的规定。关联法规：全国人大法律（2）条第四十七 ...
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缴纳社会保险费，导致自己的合法权益受到损害。 4、试用期工资如何确定 《劳动合同法》第二十条规定：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者 的履行成为不必要或者不可能。这时应当允许当事人对劳动合同有关内容进行变更。主要有：①由于不可抗力的发生，使得原来合同的履行成为不可能或者失去意义。 ...
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示可直接决定用人单位在劳动争议案件中的胜败，按照最高人民法院司法解释及劳动合同法的规定，规章制度只有向劳动者公示才对劳动者产生约束力。司法实践中劳动者往往 的履行成为不必要或者不可能。这时应当允许当事人对劳动合同有关内容进行变更。主要有：①由于不可抗力的发生，使得原来合同的履行成为不可能或者失去意义。 ...
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支付经济补偿，这和以往的法律相比对规章制度的合法性要求严格了许多。◆ 劳动合同法施行后，规章制度的制定、修改履行法定程序。流程为：职工代表大会或者全体职工 的履行成为不必要或者不可能。这时应当允许当事人对劳动合同有关内容进行变更。主要有：①由于不可抗力的发生，使得原来合同的履行成为不可能或者失去意义。 ...
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119条的规定与之大致相当。（五)免责第79条规定的免责事由是不能控制的障碍(animpediment beyond hiscontrol)，中国合同法规定的免责事由则是不可抗力(force majeure)。后者被定义为不能预见、不能避免并不能克服的客观情况(第117条第2款)，而CISG所用的不 ...
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诚信义务，而因不可抗力、意外情况或者劳动者拒绝签订等用人单位以外的原因，造成未订立书面劳动合同的，不属于《中华人民共和国劳动合同法实施条例》（以下 看待“退休年龄”和“依法享受基本养老保险待遇”作为终止劳动合同的依据的关系 《劳动合同法》第四十四条规定，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的劳动合同终止 ...
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，逾期按日千分之一支付违约金，如逾期30日以上，购房者有权单方面解除合同，不可抗力因素除外。结果到九月底时，开发商未能如期交房。当购房者找到开发商要求索赔时 告知买受人的，出卖人可以据实予以延期。《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有 ...
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等手续[23]以及与合同效力有关的当事人可以附加的条件-生效条件和解除条件。[24]《合同法》中有关无权代理或越权代理的规定同样适用于企业的法定代理和个人的意 采用可预见性标准-损失赔偿额以违约方在订立合同时可以预见为限；[45]3、不可抗力定义使用的术语：不能预见、不能避免、不能克服；[46]4、减 ...
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推定运输合同的成立。从合同形式发展演变的历史来看，总体而论，古代合同法在合同形式上采取绝对的要式原则（porinciple of formality），即合同要按照 九十四条规定： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
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