的百分之二十。 订金是指购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商所签订的临时认购协议中约定的款项。买方支付订金之后，在约定的 对一般房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三 ...
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请求，被告向本院提交以下证据材料：第一组：原、被告双方签订的商品房买卖合同和合同补充协议。被告以该组证据材料证明双方约定于合同签订当日即2008年9月6 于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行问题，原、被告双方诉争不止，曾先后 ...
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请求，被告向本院提交以下证据材料：第一组：原、被告双方签订的商品房买卖合同和合同补充协议。被告以该组证据材料证明双方约定于合同签订当日即2008年9月6 于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行问题，原、被告双方诉争不止，曾先后 ...
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五安房地产开发有限公司（以下称五安公司）为与被上诉人胡协反、蔡洪培商品房买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新长民初字第75号民事判决，向 该项目开发的所有资金，销售房资金进出必须经过甲方新建开发处的单独帐户。该协议最后一条注明：原双方于2000年12月22日签订的协议书同时作废。本院还 ...
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原告开发的天鹅湾第4#楼1102复式单元，总价款477871元。合同附件六《合同补充协议》第一条约定，被告应于合同签订日前向原告支付首付款97871元，余款38万元办理 月24日，原告又向被告发出《律师函》，告知被告解除双方签订的《商品房买卖合同》和《合同补充协议》。但寄出的函件被退回。为此，该函件被 ...
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、2007年3月28日原、被告签订的《商品房买卖合同》一份，拟证明被告未按合同约定清付房款，原告有权解除合同，并按合同价款145000元的2%被告 、何幼兰补偿陕西秦宇房地产开发公司损失2000元；二、双方就此份“房屋销售承包协议”纠纷就此了结，陕西秦宇房地产开发公司不再追究何幼兰的违约责任。庭审中， ...
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元，共计64 807.18元。 第三人商业银行述称，原、被告间的商品房买卖合同要解除，第三人没有意见，但银行的按揭款第三人要求被告天际公司来偿还 违约金。同时，《商品房买卖合同》第十九条约定，对合同履行发生争议，提交仲裁委员会仲裁，但未约定具体的仲裁委员会。合同签订后，原告已按协议约定履行了付款义务 ...
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国良经友好协商，在平等互利的原则，双方及同航公司、同鸣公司签订了股权转让协议，约定航大公司将其在同航公司50%的股份作价2500万元转让给陈国良，并 物业进行自行处置。其间，航大公司和同航公司也按照协议的要求实际履行了部分款项，并依约解除了部分商品房买卖合同，现陈国良尚未能按期付清航大公司股权转让金。 ...
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主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房买卖合同必须具备的内容达23项之多，从 十五条、十七条规定，买受人延迟付款，出卖人可以行使合同解除权、违约金请求权；商品房买卖合同（规范文本）对逾期付款的违约责任有（选择性）约定条款， ...
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