的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述，xx公司与原告之间不存在商品房预售关系，原告将xx公司列为本案被告错误，原告无证据支持其错误的诉讼 原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府 ...
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的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述，xx公司与原告之间不存在商品房预售关系，原告将xx公司列为本案被告错误，原告无证据支持其错误的诉讼 原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府 ...
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的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述，xx公司与原告之间不存在商品房预售关系，原告将xx公司列为本案被告错误，原告无证据支持其错误的诉讼 原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府 ...
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当前，绝大多数意见认为，认购书只有包括以下条款才能算是有效的：第一，约定特定商品房不得再向第三人出售；第二，按照认购书约定的主要条款签约购房合同； 预售人还应承担缔约过失责任。此时购房人是否应承担责任要再分析。如果预售人事先隐瞒未取得商品房预售许可证这事实却依然以优惠政策诱惑购房者签约认购书，则显然有 ...
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当前，绝大多数意见认为，认购书只有包括以下条款才能算是有效的：第一，约定特定商品房不得再向第三人出售；第二，按照认购书约定的主要条款签约购房合同； 预售人还应承担缔约过失责任。此时购房人是否应承担责任要再分析。如果预售人事先隐瞒未取得商品房预售许可证这事实却依然以优惠政策诱惑购房者签约认购书，则显然有 ...
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商品房再行转让的问题，由国务院规定。这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上，我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法 是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前 ...
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顾问。上诉人任春艳因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第265号民事判决 无条件达到约定标准；第十五条关于产权登记的约定，裕兴置业应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由裕兴置业提供的资料到产权 ...
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顾问。上诉人李慧君因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第264号民事判决 无条件达到约定标准；第十五条关于产权登记的约定，裕兴置业应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由裕兴置业提供的资料到产权 ...
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顾问。上诉人窦莉莉因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第260号民事判决 无条件达到约定标准；第十五条关于产权登记的约定，裕兴置业应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由裕兴置业提供的资料到产权 ...
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上诉人袁乐、李兵因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第253号民事判决 费用证据不足；根据合同约定在房屋符合交付条件时，由被上诉人依据上诉人在商品房中预留的地址，向上诉人邮寄书面交房通知书，上诉人在接到交房 ...
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