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登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户 (或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门,申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人,应在 ...
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登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户 (或贷款协议)及有关附件正本送交甲方,申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人,应在实现抵押权后 ...
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公开交易成交价的,取标定地价)的差价补交地价款。第二十九条 国有建设用地使用权分割转让的,必须符合城市控制性详细规划,经城乡规划行政主管部门同意并出具 批准立项,城乡规划行政主管部门不予报建,主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有 ...
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使用权,受让方享有和承担本合同规定的权利的义务。 第二十二条 土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并分别办理转让 经公证的期票或贷款协议的真实、完整的副本送交甲方,办理抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人,应在取得土地 ...
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随之转让。第三十七条受让人将建筑物出售时,建筑物使用范围所占用的土地使用权同时移转。同一建筑物分割转让的,各房产所有人按建筑面积比例占有相应的土地使用权 批准抵押合同后二十日内,抵押权人应到开发区土地局办理土地使用权抵押登记手续,缴纳抵押登记费。未经登记抵押行为无效。第四十八条对非法转让及隐报真实 ...
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规定者除外。第五条依照本办法的规定,取得土地使用权土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受中华人民 使用权连同地上建筑物及其附着物,双方当事人应当向土地管理部门及房产管理部门办理登记手续,不办理登记手续,土地使用权出租一律无效,不受法律保护。第二十六条土地 ...
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同时,可以对示范文本进行修改、增删。第二十二条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人国有土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的,应委托管委办进行公开交易 和地上建筑物及其他附着物转让、租赁,应按有关规定办理登记。国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,须经管委办批准,并依照规定办理过户登记 ...
//www.110.com/fagui/law_54185.html -了解详情
如下暂行规定。一九九○年十一月二十日海南省国土局土地使用权转让、出租、联营、抵押登记暂行程序一、申请将土地使用权转让、出租、联营、抵押时,当事人应持下列材料,向市 批准证件;(2)城市规划许可证;(3)土地使用权出让合同;(4)原批准用地红线图以及拟进行部分转让或分割转让的地块的红线图;(5)建筑物、 ...
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终止,海南联通收回提存款;双方在与三亚市财政局就转让的土地使用权抵押登记解除事宜达成协议后,双方再就其余土地转让款的支付方式进行协商;如南宏公司违约,应向 公司的复函,仅是同意南宏公司将月川5-1地块内17179.87平方米土地分割出8亩转让给海南联通,并无涉及批准海南联通建设综合办公楼的内容。南宏 ...
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一)同一宗工业用地上的房产(未曾办理过抵押),现来办理抵押的,须全部抵押给同一个抵押权人,且不得分割抵押抵押当事人出具承诺,承诺内容应当包含: 担保债务的履行期限不得超过土地使用权的规定使用年限。 (八)对非商品房项目在建工程抵押,在申请权属初始登记时需办理在建工程抵押注销手续。 (九)非商品房项目 ...
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