处分行为，第三人购买行为出于恶意，即明知是夫妻共同财产而购买，应当审查争议房产是否分割为李成玉个人财产而未审查，购买价款明显低于市场价格，未办理房产过户手续，涉案 、704房的《国有土地使用证》，涉及该房的房权证、土地证、契税证均由第三人所持有。自房屋转让协议签订后，争议房屋由第三人管理使用，第三人在 ...
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农行南航支行与陆侨公司签订的换地协议及双方提出的申请，将海国用（２００２）字第０９２６号证项下土地使用权与其他土地证项下的土地使用权合并发证给农行南航 及注销土地使用权证的情况下，单方将银都公司的９２亩土地使用权当中的部分土地使用权分割登记过户给开封证券公司及昌鸿公司，属违法行政行为，侵犯了银都公司的 ...
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动产按照其份额享有所有权。”第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割：难以 年3月，李文奇、田丽给土地登记机关出面申请，均表示同意将《国有土地证》办理在田伟名下。土地颁证部门据此将土地登记在田伟名下，共有人为梁德敏 ...
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中的不规范，历史上不仅遗留了许多诸如有房产证没有土地证的问题，就是现在全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道 房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关 ...
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淇滨农村信用合作社贷款4万元用于太阳城大厦，该款应为夫妻共同债务；11、借款协议及李小方证明共4份，证明2006年为了建设太阳城工程，被告郭秉生于2006 原件，土地登记档案显示的是集体土地，与原告持有的国有土地证不符，另外即便是集体土地，使用权也可以分割。经庭审质证，被告郭秉生对公函及登记档案真实性 ...
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中的不规范，历史上不仅遗留了许多诸如有房产证没有土地证的问题，就是现在全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象， 房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关 ...
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中的不规范，历史上不仅遗留了许多诸如有房产证没有土地证的问题，就是现在全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象， 房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关 ...
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人口为7人（即本案双方当事人），该土地系家庭共有的土地；在签订转卖协议之前，土地证就已经办下来了；2、讼争房屋的房屋所有权证。拟证明：讼争房屋办在 ，无法确定双方各出资的份额。在我国，共同共有主要是夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，“不动产或者动产可以由两个 ...
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加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款。(3)土地证不得擅自涂改。(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。3．怎样细看 或双方共同推举的权威部门出具的证明材料为准。对于开发商提供的合同及补充协议样本，购房者要逐条审查，对用词的准确性，前后一致性，标点符号、条款之间 ...
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建，当时因政策原因，领导忌讳有两套房子，为此考虑，因我当时是局长，就把土地证办在郭会平名下，我家外出旅游时，让原被告到我家住，后在整理房子时，发现 未再申请继续鉴定。在本院审理中，杨瑞杰也没有提供新的证据推翻该协议。对杨瑞杰要求分割五万元集资款的上诉理由本院无法支持。依据《中华人民共和国婚姻法》第三十 ...
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