好房屋产权证和土地使用权证并交付给原告，原告应当在被告交付房屋产权证、土地使用权之日起两日内将购房余款20万元付清。若一方违约，则需向非违约方承担 的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。原告38万元购房款的利息（以中国人民银行同期同类贷款利率计算）及被告以原告萧毅名义办理房屋和宅基地登记手续而产生的费用 ...
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我买的商品房，今年年末交房，在建设银行办理了为期20年的贷款，现在银行贷款合同签订了，他要我到房产评估交纳评估费，按照房价的千分之三收取，不办理评估就 给我下发贷款，这种性质的收款合理吗？我想知道以下方面是否有法律依据：1、评估费是需要贷款人出还是银行出？2、购买的期房抵押贷款是否需要对房屋进行评估？...
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我买的商品房，今年年末交房，在建设银行办理了为期20年的贷款，现在银行贷款合同签订了，他要我到房产评估交纳评估费，按照房价的千分之三收取，不办理评估就 给我下发贷款，这种性质的收款合理吗？我想知道以下方面是否有法律依据：1、评估费是需要贷款人出还是银行出？2、购买的期房抵押贷款是否需要对房屋进行评估？...
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我因为2008年在外地做事，期间请亲戚帮我购买了一套单身公寓，房屋买卖合同写的是我亲戚的名字(有申请银行贷款)，这套房子的首付和每个月的 所有权？1.目前此套房子还没有拿到产权证 2.我目前无力全额偿还银行贷款 我是福建福州的，希望有福建福州的律师可以帮我回复，如果可以通过法律途径的话，请能尽量清晰 ...
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赵某，房屋成交价格为350万元，付款方式为首付加银行贷款。房屋交易过程中赵某于2013年3月14日支付张某购房定金共计10万元。合同签订后赵某及经纪公司多 建委购房资格审核并完成网签、过户手续。 2、在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房一套，因此，赵某的丈夫 ...
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想购买一套二手房，房本上的名字是男主人的，但法院一审和终审判决均将此房判给女主人，但男主人没有将房本交给女主人也没有将房本过户给女主人，且该房本在银行有贷款50万没有还清，离婚后是女主人在还。此时可否同女主人签订购房合同，并先替女主人还清贷款，再将房屋变更成女主人的，然后再变成我的。女主人说 ...
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父母的资助视为只对其自己子女的个人赠与，但这里也隐藏着风险，即双方对该房屋按份共有，如果一方存在下落不明或者无法偿还银行贷款时，除非另一方代替还款， 契税、印花税等。假如婚前一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行办理个人按揭贷款的，即使在婚后取得房产证的，该所购房产也属于出资方个人所有。 ...
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购买已在银行抵押贷款的二手房，解压前签订的合同有效吗？ 合同中未说明已在银行抵押，买卖双方都知道已抵押，现在买方不想买了。 合同中有一条是：“卖方保证出售的房屋符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰、无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，不含虚假内容，若 ...
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要求把这一切关系撇清吗？把贷款的名字也转走，因为房子都不在我名下了这样转走关系后，是不是我在银行就不会有借贷记录呢？因为现在银行对购买首套住房要认房认贷。拿着判决书是找法院还是找银行解决呢？...
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我在1999年购买了私人的二手房，房屋处在三楼，一·二层为原房主所有，交过房款后，对方给我办理了房产证，当时根本不知道还要办理国土证，2013年我想申请银行贷款，可银行说要房产证和国土证两证齐全才可以办理，可当我找到原房主时，却不同意拿出国土证办理分户手续，请问我该怎么办？...
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