夫妻婚后购房一套，但房产证上只写了丈夫的名字。后，在妻子不知情的情况下，丈夫擅自将房屋以低价卖掉。妻子就此向法院提起诉讼。法院判男方败诉，买卖无效。但是就在案件审理过程中，男方再次将房屋卖与他人。请问：作为妻子的一方如何维护自身的权益？可是男方在诉讼期间私自卖房，女方并不知道。等知道时，已过去四十多 ...
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情况下于2007年6月7日与曲红顺签订房屋买卖协议，将该房屋转让给曲红顺，属擅自处分夫妻共同财产的行为，违反了法律规定，应认定为无效民事行为，曲红顺与中介公司签订的合同应认定为无效合同。曲红顺辩称，与赵红卫签订合同一方为曲红顺和曲秀荣，丁爱香起诉缺一被告曲秀荣，经查，曲红顺与赵红卫 ...
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谁，一定要由产权人签字，在涉及共有产权的，应让共有产权人签字，不要认为是夫妻关系、父母兄弟姐妹关系就有代理权，代理人应有产权人的真实的授权委托书，这个授权委托书， 违约成本，遏止双方擅自违约的成本，这对买卖双方违约责任都是一样的，双方都是平等的。 案例三：无法按揭。 吴先生看中了一套二手房，与卖方签定 ...
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加大违约成本，遏止双方擅自违约的成本，这对买卖双方违约责任都是一样的，双方都是平等的。 案例三：无法按揭。 吴先生看中了一套二手房，与卖方签定 中去注意、防范风险， 总的来说要注意一下四点： 1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋 ...
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本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，翁丙(2008年11月14日去世)与徐某某系夫妻，翁甲系翁丙和徐某某的孙子。翁丙和徐某某生育翁丁、翁乙( 要求确认其对上海市宝山区淞南七村某号201室房屋享有所有权，并由翁甲支付其擅自出售上述房屋所得房款一半的诉讼请求，不予支持。 原审判决后，上诉人徐某某不服， ...
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没收违法所得。我国《土地管理法》第81条规定了没收违法所得处罚方式，主要针对擅自将集体土地出让、转让或出租用于非农业建设的情形。 4.行政处罚法规定其他处罚方式 投资在宅基地上建设农村住宅的，即使一方为城镇居民或户籍未迁入的其他农村居民，除双方另有约定外，修建住宅应为夫妻共同财产。五是城镇居民或非集体 ...
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没收违法所得。我国《土地管理法》第81条规定了没收违法所得处罚方式，主要针对擅自将集体土地出让、转让或出租用于非农业建设的情形。 4.行政处罚法规定其他处罚方式 投资在宅基地上建设农村住宅的，即使一方为城镇居民或户籍未迁入的其他农村居民，除双方另有约定外，修建住宅应为夫妻共同财产。五是城镇居民或非集体 ...
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。张先生无权擅自处分夫妻共同财产；判决确认房屋买卖合同无效。判决后张先生、陈小姐不服提起上诉，之后二审判决维持原判。至此，杨女士取得了这场夺房大战的初步 分割应根据双方和财产的具体情况，本着照顾子女、女方权益及无过错方等原则分给一方所有。综合本案案情，诉争房屋归杨女士所有，由杨女士给付张先生30万元的 ...
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权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，被告未经原告同意，擅自处分原告拥有三分之二所有权的共有房屋，构成对原告共有权的严重侵害；对原告 适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（ ...
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改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款 ，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的 ...
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