定金预付款 -全站搜索

“定金”与“订金”细区分谨慎签订《认购书》

正式合同的时限约定。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款（订金）。定金是一种合同担保行为。《中华人民共和国担保法》规定，当事人可以签订认购书时加以明确：１、购房者应当将相关内容以书面形式明确约定并确认定金还是订金。２、购房者与房产商在签订正式合同时对于合同的某些条款无法达到一致 ...

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赵小非与东方银座广场有限公司定金合同纠纷案

事务所律师。上诉人赵小非因与被上诉人东方银座广场有限公司（下称东方银座公司）定金合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第08260号民事判决，向本院，《通知函》中载明赵小非认购的上述房屋价格申请未获批准，所付预付款全部退还，通知赵小非于7个工作日内赴东方银座公司处办理退款手续。该 ...

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定金罚则

的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，双倍返还定金。”在签订国际贸易合同时，约定定金条款应当充分考虑以下事项：1、注意区分定金和预付款，二者就分别签订，不能在同一条款中约定，以防产生歧义；2、 ...

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购房过程中定金与订金有什么区别

过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金； ...

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原告温荣才诉被告刘复生返还定金纠纷一案

元应分解为二部分：71200元属定金性质，应双倍返还，剩余部分84800元（156000元-71200元=84800元）应属预付款性质，故被告应返还原告现金227200 、被告刘复生于本判决生效后十日内返还原告温荣才购房款及双倍返还定金合计227200元；二、驳回原告其他过高诉讼请求。如未按本判决指定 ...

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购房意向金，订金与定金三者怎么区分？

；收取定金的一方违约，应双倍返还定金。定金的意义在于以该定金为担保，督促双方按约履行合同。订金则是一种预付款，是款项的一部分，不具有担保的性质在法律上并没有“意向金”这个专有名词，根据其意思，结合合同的实际情况，应该属于定金或者订金。如果无法根据合同本身的内容确定其性质的，可参考交易习惯确定其含义。 ...

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河北保定律师_定金与订金的区别

，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。也就是说订金的作用、含义双方专门约定，如未明确约定订金具有上述定金性质的，订金不具有担保的作用，也就是说不能双倍返还，此时，订金的作用相当于预付款。所以订金与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所 ...

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购房过程中定金与订金有什么区别

过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金； ...

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惠州退定金、退房专业退定金、退房律师惠州皮律师专业办理退定案件

方未达成购房契约的前提下，扣留后者的购房预付款无事实及法律依据。最后，判决开发商退还了王先生预付的2万元定金。本律师在办理了大量惠州地区的退房来承担，一旦无法获得银行贷款就会不断要求购房者全额支付购房款，否则即会没收定金或者首期款并要求购房者承担违约责任。这种情形本律师认为属于双方明知故犯，开发商 ...

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买方预先交付的“押金”是否适用定金罚则？

，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。不适用定金罚则。【评析】笔者同意第二种意见，即在本案某不再对李某的违约行为要求赔偿。综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要履行自己的注意义务 ...

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