的问题，谢谢。 1、B向A买地建房（有买卖协议），但土地使用证在A名下且B没有房产证。请问在国家清小产权房时，房产证可以归属为B吗？ 2、C又向B购买 套，已拟协议，请问对于这套房子此份协议有效吗？国家在清小产权房时，C可以取得相应的房产证吗？ 3、在土地使用证不归属于B，且B、C没有房产证的情况下， ...
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不予核发房屋竣工验收合格证; 17.房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理; 18.代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。 造成这些情况产生的原因有四种： 第一种 购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办人员 ...
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营业税、契税等税、费均已缴纳并现在保存了相关的发票，我也办理了正规的房产证。我于2009年5月通过中介14万元出售该套房子，但房地产管理局以当时这套 。 二、假定当时真是小产权房，2006年我买二手房时房地产管理局却给我办了过户手续，我作为善意第三人有理由认为这是交了土地出让金合法商品房，不然2006 ...
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进行抵押担保，依据《物权法》第180条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物：”和第187条“以本法第一百八十条第一款 上诉人房屋；第二、在被上诉人王立民将上诉人的房产证和房屋抵押借款协议给被上诉人杨小卫看时，被上诉人杨小卫非常清楚该房屋登记的所有权人是上诉人，而非 ...
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的旧宅筹钱，需要一定的时间，并商定将来我们(父母)要与吴朝阳住在此楼房，房产证共有人也要写上父母名字，且这先要征得家庭其他成员(母亲、弟妹们)同意后才 号楼房的土地以及房产归属认定问题，该土地已经有土地证，尽管没有到房产局登记，但也是归建设人所有。李小平所列举的理由是不成立的，本案的情况并不符合不动产 ...
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见证据四）。之后，丘宁江以办贷款需要为由在上诉人处将上诉人的房产证原件，身份证复印件骗走之后，将一叠贷款抵押文件让上诉人签名时，以房管局帮忙 单位的证明是不真实，不合法的吗？被上诉人所保管的上诉人的房地产档案里有没有土地使用证被上诉人会不知道吗？《最高人民法院关于行政诉讼若干问题的规定》第6条：“原告 ...
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共有房屋而引起。夫妻婚后购置的房产通常为夫妻共同财产，但购房时往往因为各种原因房产证上只登记了一人的名字，从而产生了真实权利人与登记权利人不一致的情况。 了国家有关规定，故法院判决该协议无效。 法官提醒： 建议城镇居民不要购买农村房屋，因为购买类似案例中的小产权房存在诸多风险，最大的风险就是没有产权， ...
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一套商品房，开发商一直说没拿到大产权证，不能给我办房产证，我仔细看了一下购房合同上面关于产权登记的约定，上面是这样写的： ------ 第十五条 关于产权登记 以上合同约定，我能否通过法律手段维权，帮我尽快办理房屋产权登记呢？谢谢！（不是小产权房，对方有五证）2012年3月1日签的买房合同，2012年 ...
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程序，如何走？起诉谁？3.请提供一些办出房产证的方法。。。谢谢 问题补充： 我们的疑问是： 1.我们是92年买的房，非农业禁止买小产权房的政策是什么时候的事？ 2.同样土地一栋楼，有6家，97年，公家给办的土地证，土地性质国有土地，其它6家，03年，是 ...
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审批表，拟证明原告王小伍的国有土地使用证审批程序是由昌顺达公司统一办理的；2、房地产转让合同，拟证明昌顺达公司把此房产经桂阳县产权交易公司转户到王 王美凤的。被告王石峰辩称，原告在诉状中诉称本被告擅自将属于原告的，房产证号00023190号的房产卖予被告廖灶元是事实。当时卖掉原告的房子时，也没有告知 ...
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